Специалисты назвали среднюю стоимость квартиры в Чебоксарах
Покупка квартиры — дело затратное. Но поправить дыру в бюджете поможет сдача ее в аренду. Но вот сколько лет надо заниматься этим, чтобы расходы окупились? Специалисты «Мир квартир» подготовили исследование на эту тему.
Как оказалось, в Симферополе, Астрахани, Краснодаре, Нижнем Тагиле и Челябинске показатели хорошие. Срок окупаемости квартир, сдаваемых в аренду, составил там в среднем 13 лет.
В Москве и в Санкт-Петербурге высокие цены на квартиры, поэтому эти города вошли в десятку самых низкодоходных. Окупаемости там ждать 22 года. В Чебоксарах — 20 лет. Но есть показатели и хуже. Исследование показало, что меньше всего выгоды извлекут те, кто купил квартиру для последующей сдачи в Якутске. Окупятся вложения только через 26 лет. 25 лет придется ждать инвесторам во Владивостоке, 24 года – в Чите, по 23 – в Ижевске и Иркутске.
Средняя окупаемость по стране составила 18 лет.
Доходность и окупаемость квартир в городах России:
| № | Город | Средняя цена квартиры, рублей | Средняя аренда, рублей в месяц | Доходность | Окупаемость, лет |
| 1 | Москва | 13042335 | 49850 | 4,6 % | 22 |
| 2 | Санкт-Петербург | 8498554 | 31936 | 4,5 % | 22 |
| 3 | Сочи | 7332102 | 32310 | 5,3 % | 19 |
| 4 | Владивосток | 6198740 | 20814 | 4 % | 25 |
| 5 | Севастополь | 5688115 | 28487 | 6 % | 17 |
| 6 | Московская область | 5052003 | 25066 | 6 % | 17 |
| 7 | Казань | 5025563 | 22425 | 5,4 % | 19 |
| 8 | Сургут | 4917005 | 19266 | 4,7 % | 21 |
| 9 | Хабаровск | 4830998 | 19453 | 4,8 % | 21 |
| 10 | Екатеринбург | 4795124 | 21489 | 5,4 % | 19 |
| 11 | Якутск | 4698007 | 15018 | 3,8 % | 26 |
| 12 | Симферополь | 4670287 | 30611 | 7,9 % | 13 |
| 13 | Уфа | 4460258 | 18634 | 5 % | 20 |
| 14 | Нижний Новгород | 3941125 | 20848 | 6,3 % | 16 |
| 15 | Калининград | 3912332 | 18157 | 5,6 % | 18 |
| 16 | Тюмень | 3870211 | 19111 | 5,9 % | 17 |
| 17 | Новосибирск | 3760244 | 18007 | 5,7 % | 17 |
| 18 | Краснодар | 3695547 | 23337 | 7,6 % | 13 |
| 19 | Самара | 3678744 | 15419 | 5 % | 20 |
| 20 | Иркутск | 3674775 | 13151 | 4,3 % | 23 |
| 21 | Тула | 3511302 | 16357 | 5,6 % | 18 |
| 22 | Архангельск | 3509893 | 14309 | 4,9 % | 20 |
| 23 | Калуга | 3446522 | 18208 | 6,3 % | 16 |
| 24 | Ленинградская область | 3424458 | 19654 | 6,9 % | 15 |
| 25 | Белгород | 3394540 | 14159 | 5,0 % | 20 |
| 26 | Красноярск | 3313003 | 16067 | 5,8 % | 17 |
| 27 | Пермь | 3242085 | 17615 | 6,5 % | 15 |
| 28 | Ростов-на-Дону | 3209987 | 19555 | 7,3 % | 14 |
| 29 | Владимир | 3026155 | 13658 | 5,4 % | 18 |
| 30 | Томск | 2965025 | 13639 | 5,5 % | 18 |
| 31 | Ярославль | 2925588 | 14030 | 5,8 % | 17 |
| 32 | Чита | 2903699 | 10058 | 4,2 % | 24 |
| 33 | Воронеж | 2854554 | 13695 | 5,8 % | 17 |
| 34 | Мурманск | 2803665 | 13806 | 5,9 % | 17 |
| 35 | Набережные Челны | 2801441 | 11036 | 4,7 % | 21 |
| 36 | Ставрополь | 2745017 | 12334 | 5,4 % | 19 |
| 37 | Ижевск | 2736998 | 10044 | 4,4 % | 23 |
| 38 | Волгоград | 2714511 | 14753 | 6,5 % | 15 |
| 39 | Тольятти | 2693699 | 11147 | 5 % | 20 |
| 40 | Тверь | 2646630 | 14357 | 6,5 % | 15 |
| 41 | Рязань | 2642445 | 14546 | 6,6 % | 15 |
| 42 | Барнаул | 2621452 | 11324 | 5,2 % | 19 |
| 43 | Владикавказ | 2608744 | 13956 | 6,4 % | 16 |
| 44 | Омск | 2604478 | 11994 | 5,5 % | 18 |
| 45 | Курск | 2583031 | 10502 | 4,9 % | 20 |
| 46 | Улан-Удэ | 2545877 | 10878 | 5,1 % | 20 |
| 47 | Махачкала | 2545699 | 10611 | 5 % | 20 |
| 48 | Вологда | 2525881 | 11165 | 5,3 % | 19 |
| 49 | Пенза | 2504400 | 11056 | 5,3 % | 19 |
| 50 | Астрахань | 2502021 | 15847 | 7,6 % | 13 |
| 51 | Саратов | 2476771 | 17296 | 8,4 % | 12 |
| 52 | Саранск | 2465502 | 10254 | 5 % | 20 |
| 53 | Липецк | 2452201 | 12469 | 6,1 % | 16 |
| 54 | Оренбург | 2445200 | 11123 | 5,5 % | 18 |
| 55 | Челябинск | 2419630 | 14998 | 7,4 % | 13 |
| 56 | Иваново | 2415966 | 9913 | 4,9 % | 20 |
| 57 | Чебоксары | 2390889 | 9847 | 4,9 % | 20 |
| 58 | Смоленск | 2370025 | 13126 | 6,6 % | 15 |
| 59 | Кемерово | 2353557 | 11088 | 5,7 % | 18 |
| 60 | Ульяновск | 2268990 | 10962 | 5,8 % | 17 |
| 61 | Орел | 2262998 | 10940 | 5,8 % | 17 |
| 62 | Киров | 2254003 | 9360 | 5 % | 20 |
| 63 | Череповец | 2240147 | 10369 | 5,6 % | 18 |
| 64 | Волжский | 2145636 | 9123 | 5,1 % | 20 |
| 65 | Брянск | 2125874 | 11996 | 6,8 % | 15 |
| 66 | Новокузнецк | 2106654 | 8659 | 4,9 % | 20 |
| 67 | Курган | 1850233 | 10859 | 7 % | 14 |
| 68 | Нижний Тагил | 1803664 | 11334 | 7,5 % | 13 |
| 69 | Магнитогорск | 1662025 | 8830 | 6,4 % | 16 |
| Среднее | 3402969 | 15743 | 5,6 % | 18 |
*Отмечается, что расходы на ремонт, налоги и прочее не учитывались.
Ранее «Про Город» писал, что в Чувашии выросли цены на аренду однокомнатных квартир.