Капремонт более 20 домов с замковыми камнями на фасадах завершен в Москве
В 2025 году в рамках региональной программы капитального ремонта жилого фонда привели в порядок более 20 домов, фасады которых украшены замковыми камнями, декоративными элементами над окнами, а также арками и дверными проемами. Об этом сообщается на официальном сайте мэра столицы.
«Одним из объектов, отремонтированных в 2025 году, стало дореволюционное здание в Большом Факельном пер. (д. 6/12). Его построили по индивидуальному проекту в 1905 году. Здание имеет сложную форму в плане: один из его фасадов обращен на сторону Товарищеского пер. На углу, выходящем на перекресток, установлен эркер с балконом. Фасад украшен рустованными элементами, окна декорированы замковыми камнями и лучковыми перемычками. По всему периметру проходит венчающий карниз. Чтобы отремонтировать дом, возведенный в начале ХХ века, разработали уникальный проект, в котором использовали современные отечественные материалы и технологии», – говорится в сообщении.
Фасадные работы начали с расчистки и промывки кирпича, обработки мест намокания антигрибковым составом. Специалисты восстановили замковые камни и лучковые перемычки, выполненные из кирпича. Фасад покрасили согласно колористическому решению, вернув зданию исторические цвета – «светло-розовый персик» и «сигнальный белый». В подъезде установили новые двери. Цоколь оштукатурили и покрасили, заменили отливы и отремонтировали откосы на фасаде. Кроме того, обновили наружную систему водостока.
На крыше заменили обрешетку и кровельное покрытие. Чердачное помещение изолировали с помощью плит из минеральной ваты, обеспечив оптимальный температурно-влажностный режим. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитным составом. В подъездах уложили напольную плитку, оштукатурили стены и потолки, отремонтировали ступени и перила лестниц. Привели в порядок подвальные помещения. В рамках ремонта инженерных систем в здании проложили новую электросеть, заменили системы центрального отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.
В порядок также привели жилое здание с замковыми камнями по адресу: ул. Долгоруковская, д. 35. Дом переменной этажности, в четыре – пять этажей, возведен в 1906 году по индивидуальному проекту в стиле неоклассицизма. В 1935 году здание надстроили. Оно имеет сложную форму в плане, есть сквозная арка. Фасады отличаются сложной пластикой, богато декорированы, акцентированы горизонтальными членениями – тягами и карнизами. Оконные проемы разного формата, на втором – четвертом этажах они выделены наличниками, сандриками, филенками, подоконными карнизами и замковыми камнями. По периметру расположен венчающий карниз.
Здесь выполнили работы по фасаду, крыше и заменили ряд инженерных систем. Зданию более 100 лет, поэтому для его обновления разработали специальный проект. Фасадные работы начали с расчистки открытых поверхностей и восстановления кирпичной кладки. Места намокания обработали антигрибковым составом. Специалисты тщательно отремонтировали все декоративные элементы: сандрики, замковые камни, тяги и филенки. Утраченные детали воссоздали. Затем фасад окрасили в соответствии с колористическим решением, вернув ему исторический оттенок – «мягкий оранжевый», а декоративные элементы – в «сигнальный белый».
Специалисты также установили новые входные двери и отливы, привели в порядок откосы, отремонтировали цоколи и отмостки здания, смонтировали новую систему наружного водостока. При ремонте скатной крыши заменили кровельное покрытие и обновили обрешетку. Все деревянные конструкции обработали огнебиозащитным составом. На чердаке восстановили температурно-влажностный режим с помощью плит из минеральной ваты. В рамках работ по инженерным системам заменили стояки центрального отопления и холодного водоснабжения.
Исторический облик вернули д. 13, корп. 1 на Ленинградском шоссе. Многоквартирное жилое здание было построено по авторскому проекту архитектора Ефима Вулыха в 1958 году. Жилой дом переменной этажности (от 10 до 13 этажей) П-образной формы состоит из центрального корпуса и двух боковых примыкающих секций. Главный фасад имеет трехчастное членение, его акцентируют эркеры и арочные проемы. Входные группы выделены портиками. Нижние этажи рустованы, оконные проемы подчеркнуты сандриками, подоконными карнизами и замковыми камнями. Декоративные пояса и венчающий карниз с кронштейнами проходят по всему периметру дома, за исключением угловых башен. В ходе капитального ремонта здания восстановили фасад и заменили внутридомовые коммуникации.
Работы по фасаду начались с тщательной расчистки поверхностей и ремонта штукатурного слоя. Затем восстановили кирпичную кладку, поврежденную за годы эксплуатации, обработали места намокания современными антигрибковыми и укрепляющими составами. На следующем этапе привели в порядок архитектурные элементы: арки, порталы входных групп, венчающий карниз и кронштейны балконов. После завершения всех работ фасадные поверхности покрыли краской в соответствии с историческим колористическим решением – в цвета «светло-желтая пшеница» и «светло-коричневый ясень». Кроме того, обновили входные двери. На завершающем этапе привели в порядок гранитный цоколь и установили современные стеклопакеты в местах общего пользования.