Стало известно, когда в России расширят семейную ипотеку
Российские власти решили распространить семейную ипотеку на многоквартирные дома старше 20 лет в населенных пунктах, где строят мало жилья. Это может случиться уже в 2026 году, сообщает "Газета.ru" со ссылкой на зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александра Аксененко.
Расширять планируют программу, которая касается именно вторички – она была запущена в апреле 2025 года, ее действие сейчас распространяется на дома, построенные не позже 2005 года. Целевая аудитория программы – семьи с детьми до 6 лет включительно или с ребенком-инвалидом. Максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей, первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья с возможностью использования маткапитала.
Сегодня под действие программы попадает 891 населенный пункт в 83 регионах, в том числе в Свердловской области. Как писало "Уралинформбюро", в январе в список вошли Сысерть, Первоуральск и Каменск-Уральский.
При этом многие семьи всё еще оказываются отрезанными от законной меры помощи, отмечает Аксененко.
"Поэтому президент поручил рассмотреть возможность расширения механизма льготной семейной ипотеки на дома старого фонда в тех регионах, где это особенно необходимо. Полагаю, новая система вполне может заработать уже в этом году, особенно учитывая пристальное внимание президента к возникшей проблеме", – заявил депутат.
Расширение программы, по его мнению, откроет доступ к более обширному рынку недвижимости – старым многоквартирным домам, расположенным в популярных районах и оснащенным готовой инфраструктурой. При этом имеются и риски – прежде всего это изношенность сетей и необходимость вложений в ремонт, что увеличит расходы владельцев.
Семейная ипотека – ведущий инструмент господдержки на рынке жилья: на нее приходится около 88% всех случаев выдачи ипотеки с государственным субсидированием. Максимальная сумма ссуды по ней составляет 12 миллионов рублей в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и 6 миллионов – в остальных регионах. В январе 2024-го решением президента РФ Владимира Путина программа была продлена до 2030 года. При этом на федеральном уровне рассматривается возможность введения дифференцированной ставки: 4% для семей, где детей трое или больше, 6% – для семей с двумя детьми и 12% – для семей с одним ребенком.