Хватит переплачивать: какие 4 пункта в квитанции ЖКХ теперь можно смело вычеркивать — закон на вашей стороне

Собственник квартиры имеет право не платить за дополнительные жилищно-коммунальные услуги, если они появились в квитанции без его согласия. Об этом рассказал преподаватель юридического факультета МГУ имени М.В. Ломоносова, кандидат юридических наук Дмитрий Коновалов.

По словам юриста, обязанность оплачивать такие услуги возникает только в одном случае — если решение о них было принято на общем собрании собственников. На собрании должна быть обеспечена явка нужного количества жильцов (кворум), а все решения — зафиксированы документально и подтверждены голосованием. Только после этого управляющая компания или ТСЖ вправе включить новые услуги в общую квитанцию.

«Гражданин вправе отказаться от оплаты дополнительных жилищных услуг, которые оказывались без согласия собственников помещений. Это могут быть услуги охраны, консьержа, уборка территории или подъезда», — пояснил Коновалов.

Если же собрание проводилось с нарушением порядка или не набрало достаточного числа голосов, собственник, который не участвовал в нём, может обжаловать принятое решение в суде. В подобной ситуации суд имеет право признать решение недействительным, и жильца освободят от обязанности оплачивать навязанные услуги.

Отдельно специалист отметил, что в России существуют льготы на оплату коммунальных услуг для некоторых категорий граждан. К ним относятся пенсионеры, военнослужащие, многодетные семьи и ветераны труда. Например, в Москве ветеранам труда предоставляется скидка 50% на оплату ЖКХ. Аналогичные меры действуют во многих других регионах страны, где местные власти самостоятельно устанавливают размеры и порядок предоставления льгот.

Таким образом, если человек обнаружил в своей квитанции новые услуги, за которые не давал согласие, он имеет полное право не оплачивать их до выяснения обстоятельств. Лучше всего уточнить порядок принятия решения у управляющей компании и, если нужно, запросить протокол собрания собственников, где должно быть отражено, на каком основании эти услуги были введены.

Что еще стоит узнать:

• Ночной мороз под -30 не покинет Нижегородскую область: прогноз от синоптиков
• Кровати уходят в прошлое: умные люди массово переходят на вариант получше
• Узнала это только в 40 лет: как зажимы от хлеба могут сделать жизнь проще - теперь не выкидываю
• Всего 3 мазка на подошву – и обувь больше не скользит даже в лютый гололед: по льду хожу, как по асфальту
• Лучшая краска для волос после 50 лет: эти оттенки молодят на 10 лет, а вот от этих трех цветов лучше отказаться