Гарбузов: 77% офисов бизнес-центра на улице Обручева заняты будущими резидентами
Строительство бизнес-комплекса GEOLOG2 в ЮЗАО Москвы ведется с опережением графика, уровень готовности достиг 77%. Проект реализуется в рамках программы по стимулированию создания рабочих мест, сообщил министр правительства Москвы, руководитель департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
«Программа стимулирования создания МПТ остается одним из ключевых инструментов развития городской экономики. Сегодня деловая инфраструктура занимает в ней особое место и составляет более 40% от общего объема согласованного строительства. Это позволяет формировать современные пространства для развития бизнеса рядом с жилыми районами», — отметил Гарбузов.
Он добавил, что новый центр на улице Обручева предоставит возможность трудоустройства рядом с домом для более чем 1,7 тыс. москвичей.
Площадь бизнес-центра превышает 27,1 тыс. кв. м. В здании запроектировано более 80 офисов разных размеров. Большая часть площадей уже выкуплена: компании приобретают как отдельные помещения, так и целые этажи под размещение штаб-квартир.
По словам председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова, под рабочие пространства отведено 17,7 тыс. кв. м. Возведение 18-этажного здания контролирует Мосгосстройнадзор — инспекторы уже провели 10 выездных проверок для оценки соответствия работ и материалов проекту.
«В свою очередь, специалисты управления по контролю и надзору в области долевого строительства осуществляют постоянный мониторинг соблюдения сроков строительства и финансовой дисциплины застройщика», — сказал Слободчиков.
В числе будущих резидентов — группа компаний в сфере агропромышленных разработок и производства средств защиты растений, а также международный дистрибьютор косметики, представленный в 27 странах. Две компании пищевой промышленности также купили этажи для головных офисов. Недавно девелопер проекта, компания HUTTON, заключила сделку по продаже 16-го этажа площадью около 1,1 тыс. кв. м инвестору.
Как пояснил младший партнер и коммерческий директор компании HUTTON Денис Филиппов, GEOLOG2 изначально демонстрирует высокие темпы продаж, здесь регулярно фиксируются повторные покупки и крупные сделки. Это важный показатель доверия к офисному рынку и к команде.
«16-й этаж купил инвестор с целью формирования качественного рентного актива. С учетом этой сделки проект распродан на 77%, в продаже от девелопера осталось всего около 15 лотов, цикл продажи выходит на финишную прямую. Полагаю, что к моменту передачи ключей мы полностью реализуем остатки», — подчеркнул Денис Филиппов.
Деловой комплекс — это 18-этажное здание. Первые этажи займут коммерческие и общественные пространства для работы, спорта и отдыха. Под землей обустроен четырехуровневый паркинг на 162 машино-места. На площади примерно 1,2 тыс. кв. м разместятся кафе, ресторан, торговая зона и фитнес-центр, открытые как для сотрудников, так и для жителей района.
Программа стимулирования создания мест приложения труда действует с 2020 года и охватила почти все районы столицы. Инвесторы построят более 270 объектов общей площадью 8,3 млн кв. м.
В их числе — новые производственные предприятия, офисные и торговые центры, объекты образования, культуры и спорта.
Общий объем привлеченных инвестиций в развитие Москвы превысит 2,8 трлн рублей, что позволит создать порядка 360 тыс. новых рабочих мест в различных отраслях городской экономики.