Итоги "дела Долиной": Как изменился рынок вторичного жилья
Суд постановил выселить Ларису Долину из квартиры Полины Лурье. Эксперт Радченко считает, что такое решение в любом случае пойдёт на пользу рынку.
Московский городской суд удовлетворил требования Полины Лурье и постановил выселить певицу Ларису Долину из пятикомнатной квартиры в районе Хамовники, которую она продала под влиянием мошенников. Решение суда оценила эксперт рынка недвижимости, президент Международной академии ипотеки Ирина Радченко.
Ранее телефонные мошенники развели знаменитую артистку Ларису Долину на огромную сумму, а также убедили продать квартиру в Москве. Однако Долина через суд смогла вернуть себе проданную квартиру, а покупательница осталась и без квартиры, и без денег, отданных за недвижимость.
Но Верховный суд России постановил отменить все решения нижестоящих судов по делу о продаже квартиры певицы Ларисы Долиной. Также Суд признал право собственности на спорную квартиру за покупательницей недвижимости Полиной Лурье. Однако вопрос о праве Ларисы Долиной в спорной квартире был отдан на откуп суду второй инстанции.
И вот 25 декабря состоялось заседание Мосгорсуда, на котором было принял решение, что Лариса Долина не имеет права проживать в квартире. Согласно постановлению суда, у Долиной есть 5 дней, чтобы выехать из квартиры.
Важен не сам прецедент, что Долину в итоге лишили квартиры — важно то, что этот процесс научил риэлторов и покупателей более внимательно относиться к процессу сделки. В любом случае он пошёл на пользу рынку,
- прокомментировала итоги судебной тяжбы Ирина Радченко.
Что касается так называемой "схемы Долиной", из-за которой целые семьи оставались без квартиры, без денег и с ипотекой, то на 100% от этого может обезопасить только отказ от оплаты наличными в сделках с недвижимостью, считает специалист.
Ирина Радченко указала, что сделка по квартире Долиной была совершена в наличной форме. Именно этот факт вызвал решение оставить квартиру артистке, а не покупателю, отметила эксперт. Потому что не было подтверждения, сколько именно денег получила Долина.
Обязательно проводить полную стоимость квартиры только через депозит нотариуса или через эскроу-счет в банке. Тогда будет более безопасно,
- подчеркнула Ирина Радченко в беседе с "Ридусом".
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: