Клишас предложил проверить судей, принимавших решения по «схеме Долиной»
По мнению сенатора, Верховный суд, отменив предыдущие решения, корректно вернул ситуацию в норму, , оставив квартиру за Полиной Лурье. Но теперь необходимо выяснить, насколько квалифицированы судьи, массово оставлявшие покупателей без жилья и недвижимости.
После решения Верховного суда от 16 декабря, касающегося дела с эффектом Долиной, существует необходимость проанализировать компетентность судей, выносящих решения в нижестоящих инстанциях (эти решения были отменены), заявил в интервью РБК Андрей Клишас.
Он отметил, что Верховный суд своим решением «все расставил по местам». Следующим уместным шагом будет обсуждение квалификации судей, которые допустили столь неординарное истолкование законодательства, приведшее к появлению мошеннических схем, направленных на обман добросовестных покупателей недвижимости, добавил Клишас.
Ранее председатель Верховного суда Игорь Краснов дал указание трем коллегиям суда — по гражданским делам, административным делам и экономическим спорам — подготовить аналитический обзор судебной практики, касающейся дел об оспаривании сделок с недвижимостью. Решение по делу Долиной — Лурье будет также включено в этот обзор.
В июне 2024 года известная народная артистка Лариса Долина продала квартиру Полине Лурье за 112 миллионов рублей, однако вскоре выяснила, что стала жертвой мошенников. Вслед за этим было возбуждено уголовное дело, в рамках которого проходили четверо подозреваемых, впоследствии получивших различные тюремные сроки — от четырех до семи лет. В августе 2024 года Долина подала иск в Хамовнический суд Москвы с требованием признать сделку недействительной из-за мошеннических манипуляций. В марте 2025 года суд признал сделку недействительной и постановил вернуть квартиру певице, а право собственности Лурье было прекращено.
Суд отказал в возврате средств покупательнице, так как посчитал, что реституция не применима — продавец фактически не получил деньги от сделки. Защита Лурье попыталась обжаловать это решение, но Московский городской суд оставил его без изменений, а в конце ноября Второй кассационный суд общей юрисдикции подтвердил правомерность выводов нижестоящих инстанций.
Ситуация, связанная с делом Долиной, подчеркивает важность правовой безопасности в сфере сделок с недвижимостью и требует более тщательного контроля за судебной практикой. Несмотря на решение Верховного суда, обеспокоенные покупатели продолжают опасаться за свои вложения, что вызывает необходимость в дополнительных мерах по защите прав граждан в подобных делах. Обсуждение квалификации судей, как предложил Клишас, может стать важным шагом для повышения доверия к судебной системе.