Через четыре года в Архангельске у парусного центра «Норд» будет новое здание

На правах рекламы: ООО «Аквилон Недвижимость», ИНН 2901291711, ERID: 2VtzqvHHj2H

На заседании Комиссии по инвестиционной политике и развитию конкуренции при губернаторе Архангельской области одобрен новый масштабный инвестпроект Группы Аквилон. В его рамках в Соломбале, на берегу реки Кузнечиха, инвестор возведет новое здание для детско-юношеской спортшколы – парусного центра «Норд» им. Ю. С. Анисимова.

Согласно областному закону «О государственной политике в сфере инвестиционной деятельности», застройщик может получить земельный участок для строительства жилья, взяв обязательство инвестировать в объекты социальной сферы, которые передаются в государственную (муниципальную) собственность не менее 7% общего объема финансирования проекта, либо не менее 7% площади построенного жилья.

Проект предусматривает строительство на земельном участке площадью 3,3 га (между ул. Советская и гаванью парусного центра «Норд») разновысотного жилого комплекса площадью около 40 тыс. кв. м. Согласно действующей градостроительной документации, данная территория отнесена к зоне многоэтажной жилой и общественно-деловой застройки.

Общий объем инвестиций в рамках масштабного инвестпроекта составляет 3,9 млрд. рублей.

Застройщик берет на себя обязательство по возведению объекта социально-культурного назначения - нового здания для парусного центра «Норд» площадью 3,3 тыс. кв. м., - которое будет передано в муниципальную собственность. Сумма инвестиций в центр парусного спорта составит более 350 миллионов рублей, то есть свыше 9 % от общей стоимости проекта.

В настоящее время в парусном центре «Норд» занимается 372 ученика. Не располагая возможностями по организации образовательного процесса на своей территории, центр вынужден использовать помещения в школе №50. Строительство нового здания позволит высвободить эти помещения для использования для дополнительного образования детей. Отметим, что проект строительства спортивной школы для занятий парусным спортом в Соломбале разрабатывался с 1986 года, но, к сожалению, так и не был реализован в течение 40 лет.

Новое трехэтажное (с цокольным этажом) здание спортивной школы проектируется в соответствии со всеми действующими нормативами для образовательных учреждений. В нем предусмотрено размещение всех необходимых помещений для организации учебного процесса, включая классные кабинеты, библиотеку, столовую, спортивный и тренажерный залы, раздевалки и душевые, рекреационные и административные помещения. Также застройщик за свой счет приводит в порядок существующие здания эллингов и выполнит благоустройство на участке спортшколы. Территория парусного центра, включая причалы, существующие здания, остаются в муниципальной собственности, на время реализации проекта обеспечивается непрерывность учебного процесса.

Парусный центр «Норд» выразил согласие на передачу земельного участка для реализации масштабного инвестпроекта. Также проект поддержан администрацией Архангельска и региональным министерством спорта.

Участок планируемого строительства обеспечен необходимыми мощностями для подключения к инженерным сетям.

Что касается социальной инфраструктуры микрорайона, то Генеральным планом Архангельска на пр. Никольском до 2030 года предусмотрено строительство школы на 300 мест. Проектом планировки на смежной с участком спортшколы территории запланировано размещение муниципального детсада на 220 мест. Инвестор также дополнительно предусмотрел в составе проекта жилого комплекса создание частного детсада на 30 мест.

Реализовать проект планируется в 2030 году. Здание парусного центра «Норд» передается муниципалитету в 2029 году.

Напомним, что Группа Аквилон реализует в Архангельской области пять масштабных инвестиционных проектов.

В Северодвинске за счет инвестора построен и уже передан муниципалитету детский сад на 140 мест, на берегу озера Театральное выполнено берегоукрепление, и ведутся работы по обустройству общедоступного парка площадью 2,5 га. В рамках еще одного проекта в государственную собственность передается 46 квартир (26 из них уже передано).

В Архангельске в рамках трех проектов в 2026-28 году в государственную собственность для последующего предоставления нуждающимся запланировано передать порядка 160 квартир. Кроме того, будет построен общедоступный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, зарезервирован земельный участок под еще один ФОК, а также благоустроена прилегающая территория муниципального парка.

О компании

Группа Аквилон - одна из ведущих девелоперских компаний, предоставляющих полный спектр услуг на рынке недвижимости - создана в Архангельске 13 октября 2003 года. Компания является 11-кратным обладателем Золотого знака «Надежный застройщик России» в 2014-24 годах. Также Группа Аквилон входит в ТОП-20 Единого реестра застройщиков России, пятерку крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга и возглавляет рейтинг девелоперов Архангельской области.

В активе холдинга более 250 объектов различного назначения общей площадью более 2,5 млн. кв. м: современных жилых комплексов с подземными паркингами, детсадов, школ, многофункциональных торгово-развлекательных и бизнес-центров. Все здания были введены в эксплуатацию без замечаний со стороны органов государственного строительного надзора и точно в срок. Сегодня компания представлена в Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также Москве. Кроме того Группа Аквилон приступила к работе в Иваново и Нижнем Новгороде. В портфеле холдинга – более 2,5 млн кв. м строящейся недвижимости.

Конечным продуктом, предлагаемым фирмой на рынке, являются квартиры и объекты коммерческой недвижимости. Партнерами Группы Аквилон являются ведущие финансово-кредитные учреждения РФ, которые предлагают клиентам холдинга специальные условия на кредитные продукты.

Центральный офис в Архангельске:

ул. Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон», 6 этаж.

Телефон/факс: (8182) 65-00-08

Электронная почта: akvilon@group-akvilon.ru

Офис в Северодвинске:

Ул. Ломоносова, 85, к.1 (1-й этаж), телефон: (8184) 52-00-00