Названы самые успешные девелоперы Москвы в I полугодии 2025 года
Общая выручка десяти самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам I полугодия 2025 года составила 449,5 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», добавив, что относительно аналогичного периода прошлого года показатель вырос на 1,4%, по сравнению со II полугодием 2023 года сократился на 11,1%.
В январе-июне 2025 года в новостройках «старой» Москвы было заключено 27,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на 1,42 млн кв. метров жилой площади, что принесло застройщикам 741,4 млрд рублей.
По сравнению со II полугодием 2024 года количество сделок сократилось на 7,3%, реализованная площадь – на 9,6%, выручка – на 8,5%.
Относительно I полугодия 2024 года число ДДУ снизилось на 10,3%, проданный метраж – на 9%, выручка увеличилась на 3,4%.
Доля десяти самых успешных девелоперов «старой» Москвы в общем объеме выручки в прошедшем полугодии составила 60,6%. Для сравнения, в I полугодии 2024 года показатель достигал 61,8%, во II полугодии 2024 года – 62,2%.
Первое место в рейтинге самых успешных девелоперов «старой» Москвы за I полугодие занял многолетний лидер «ПИК». В январе-июне 2025 года в его проектах (с учетом результатов девелоперов Forma и «Среда») было заключено 9296 ДДУ на 397,9 тыс. кв. м (28% от общей проданной площади в «старой» Москве), что принесло застройщику 140,1 млрд руб. Самые успешные проекты компании «ПИК» – «Матвеевский парк», «Москворечье», «Бусиновский парк».
На втором месте – «Донстрой». В январе-июне 2025 года в комплексах от этого девелопера заключено 1367 ДДУ на 111,1 тыс. кв. м, что составляет 7,8% от суммарного объема реализованного метража в «старой» Москве. Выручка девелопера за I полугодие текущего года достигла 75,5 млрд рублей. Наиболее успешные проекты «Донстроя» – «Остров», «Событие», «Символ».
На третьей позиции находится компания MR Group. За I полугодие текущего года в проектах этого девелопера было совершено 1587 сделок по ДДУ на 90,6 тыс. кв. м (6,4% от общей проданной площади в «старой» Москве), что принесло компании 54,9 млрд рублей. Самые успешные проекты MR Group – Nicole, City Bay, SLAVA.
В массовом сегменте первое место по выручке в I полугодии 2025 года занял девелопер «ПИК» с результатом 106,9 млрд рублей, более чем в четыре раза опережая ближайшего конкурента Level Group (26,4 млрд рублей). В арсенале «ПИК» находятся 24 из 60 строящихся массовых комплексов в «старой» Москве.
В бизнес-классе лидерство завоевал «Донстрой» с выручкой 57,5 млрд рублей. Компания превосходит занимающую вторую позицию Группу «ЛСР» (28,8 млрд рублей) почти в два раза.
В премиум-классе в условиях серьезной конкуренции лидерство завоевал девелопер MR, добившийся выручки в 17,9 млрд рублей. ГК «Абсолют» за счет масштабного проекта Luzhniki Collection добилась первого места по выручке в элитном сегменте – 15,8 млрд рублей. Следует отметить, что компания MR стала единственным застройщиком, попавшим в топ-3 по выручке в трех разных сегментах (бизнес-, премиум-, элитный).
«Положение ключевых игроков на рынке новостроек «старой» Москвы продолжает оставаться максимально устойчивым даже в непростых экономических условиях, – отмечает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. – Это обусловлено их финансовой стабильностью, надежностью и значительным объемом предложения. Есть еще 5-7 компаний, которые на равных конкурируют с застройщиками из топ-10. Остальные девелоперы ограничиваются более узкими целевыми нишами и пытаются занять лидирующие позиции в отдельных сегментах и локациях».