АО ИФК «Солид» объявляет о старте аукциона по продаже уникального комплекса помещений на Чистопрудном бульваре в Москве

АО ИФК «Солид», организатор торгов, в рамках соглашения о сотрудничестве с Почтой России, представляет к продаже комплекс имущества в историческом центре Москвы, состоящий из 8 помещений общей площадью 1060,2 кв. м, расположенный в здании 1917 года постройки по адресу: г. Москва, бульвар Чистопрудный, дом 2. Ранее здесь размещался магазин «Спорт+Мода». Объект оценен в 536,8 млн рублей и является идеальной возможностью для инвестиций в недвижимость премиум-класса.

Ключевые характеристики лота:

• Историческая и архитектурная ценность: Здание в стиле начала XX века с богатой историей (не является объектом культурного наследия), сочетающее элегантность прошлого и потенциал для современных проектов.

• Функциональность и планировка: Смешанная планировка с помещениями различной площади, высотой потолков в районе 4 метров, большими витражными окнами для естественного освещения. Два выхода во двор и один на внешнюю сторону здания обеспечивают удобный доступ, включая близость к метро «Чистые Пруды».

• Технические особенности: Центральные инженерные коммуникации, выделенная электрическая мощность 82,3 кВт (автомат на 125 А). Помещения свободного назначения, подходящие для офисов, коворкингов, салонов красоты, торговых точек или других коммерческих проектов.

• Локация и перспективы: Центральная часть Москвы с отличной транспортной доступностью, вблизи деловых центров, офисных зданий и культурных объектов. Возможность реконструкции и адаптации под актуальные бизнес-нужды делает этот лот идеальным для запуска новых проектов или расширения бизнеса.

• Инвестиционная привлекательность: Коммерческая недвижимость в Москве — это надежный актив, который может приносить стабильный доход от аренды или увеличиваться в стоимости. А покупая объект, который выставлен на торги, вы получаете доход с ежегодной индексацией 5% и довольно коротким сроком окупаемости.

Торги по данному лоту пройдут в форме аукциона на повышение 13 августа 2025 года на ЭТП Росэлторг. Прием заявок завершается 8 августа 2025 года. Заинтересованным участникам рекомендуется ознакомиться с условиями торгов и подготовить необходимые документы заранее.

Ознакомиться с технической документацией, характеристиками имущества, а также возможностью фактического осмотра имущества можно по запросу, направленному на электронную почту Организатора торгов: auction@solidbroker.ru. Справочную информацию по проводимым торгам можно получить по телефону: +7 (495) 228-70-17 по рабочим дням с 10:00 до 18:00 в течение срока приема заявок.