Заезжай и живи. В Академическом районе активно реализуется программа реновации
Сейчас москвичи получают новые квартиры в доме на улице Кедрова. Об этом Сергей Собянин сообщил в своем телеграм-канале. Наши корреспонденты побывали в одной из квартир новостройки и побеседовали с ее хозяйкой.
УЮТНЫЙ ДВОР И ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА
Фото: Кирилл Искольдский
Новое здание передали под заселение в середине декабря прошлого года. В квартиры, расположенные на ул. Кедрова, д. 16, корп. 3, переедут 670 жителей из пяти старых домов.
«Новостройка находится в шаговой доступности от станций метро «Профсоюзная» и «Академическая», детских садов, школ и больниц, - написал Сергей Собянин. - Около дома обустроены две зоны для отдыха горожан, четыре детские и две спортивные площадки. Создана безбарьерная среда».
Заходим во двор новостройки. Посреди новеньких горок и качелей резвится детвора, рядом есть зона с турниками, баскетбольный щит и уличные тренажеры. У подъездов предусмотрены специальные стойки для велосипедов. Безусловным плюсом для владельцев машин является то, что в новостройке оборудована подземная парковка, куда можно спуститься прямо на лифте.
«УМНЫЙ ДОМ»
Фото: Кирилл Искольдский
Хозяйка однушки Ольга Богачева встречает нас во дворе и ведет показывать свою новую квартиру. Подъезды в домах по реновации светлые и просторные, с остеклением от пола до потолка, а входная дверь уже оснащена домофоном. Внутри есть помещение для консьержа и специальная комната, где жители хранят детские коляски, велосипеды, санки и самокаты. Также в одном из технических помещений установлен поддон с душем. Здесь можно помыть лапы собаке, чтобы после прогулки не нести грязь в квартиру. В народе такие комнаты называют «лапомойками».
В приквартирном холле темно, однако, как только мы открываем дверь, зажигается свет - на этажах новостройки предусмотрены датчики движения. Это позволяет экономить электричество и уменьшает суммы в ежемесячных платежках.
Подобные технологические «фишки» сейчас внедряют во всех домах, строящихся по программе реновации. Еще одним современным решением стали счетчики электроэнергии, которые автоматически передают показания. Больше жителям не придется переписывать цифры и вносить их вручную при оплате счетов. Кроме того, в доме установлена система, которая автоматически регулирует интенсивность отопления в зависимости от температуры на улице.
КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ
Фото: Кирилл Искольдский
Вместе с Ольгой заходим в ее новую квартиру.
«Общая площадь здесь 41,2 квадратных метра. Метраж увеличен в основном за счет большой кухни, здесь она 10 квадратных метров, а в старой хрущевке у нас было всего было 4,5 "квадрата"», - объясняет Ольга.
Впечатления от новой квартиры у женщины самые лучшие.
«Мой муж занимается строительством, а сын проектирует дома. Оба сказали, что ремонт здесь сделан прекрасно, - отмечает она. - Конечно, мы планируем покрасить стены на кухне в бежевый цвет и купить новую мебель, но в принципе можно просто завозить мебель и жить».
Ольга с мужем переезжают в новый дом из четырехэтажки на ул. Шверника, д. 2, корп. 2. Это одна из первых хрущевок, построенных в Москве.
«Я всегда мечтала о большой кухне. Для любой женщины это важно. У многих в старых домах на кухнях не помещался даже холодильник. Теперь есть, где развернуться, можно с удовольствием готовить и принимать гостей. Первым делом при переезде запустим в квартиру нашего любимца - черного кота Бегемота. Думаю, ему здесь понравится», - говорит Ольга Богачева.
На стенах квартиры поклеены белые обои под покраску, на полу уложен ламинат, а в кухне и холле – плитка. Под потолком светятся красивые люстры, в проемах установлены качественные двери, на кухне уже готов фартук из плитки. Все переключатели электрического щитка аккуратно подписаны, а рядом находится еще одно техническое углубление, куда можно спрятать роутер для интернета, чтобы провода не висели вдоль стен.
ПРОДУМАНО ДО МЕЛОЧЕЙ
Фото: Кирилл Искольдский
Как известно, дьявол кроется в деталях, поэтому стараемся обратить внимание на мелочи. Ручки на дверях имеют плавный ход и не шатаются, выключатели света исправно работают, а по периметру дверных коробок наклеен резиновый уплотнитель, что создает дополнительную звукоизоляцию. На кухне мы насчитали целых восемь электрических розеток. Кроме того, специалисты предусмотрели отдельную розетку под потолком для подключения вытяжки.
В квартире установлены стеклопакеты с москитными сетками. Окна здесь по-настоящему большие и широкие, поэтому помещения очень светлые. Отметим, что на каждом стеклопакете оборудован механизм, который не позволит маленьким детям самостоятельно открыть окно. Также на фасад дома специалисты навесили короба для кондиционеров, которые сохраняют архитектурный облик новостройки.
На кухне уже установлены электрическая плита и мойка, а с балкона открывается прекрасный вид на зеленый район. В квартире установили сантехнику: унитаз, умывальник и ванную с душем. В санузле предусмотрены коммуникации для подключения стиральной машины, есть полотенцесушитель и даже небольшая батарея. Кстати, радиаторы в квартире оснащены специальными регуляторами, с помощью которых можно выставить комфортную температуру. Это позволит сэкономить средства и уменьшить счета за подачу тепла. Как известно, во многих старых пятиэтажках батареи зимой грели слишком сильно, и с этим ничего нельзя было сделать. Обладатели новых квартир по программе реновации больше с подобной проблемой не столкнутся.
Фото: Кирилл Искольдский
КСТАТИ
Всего в Академическом районе в программу реновации включено 19 домов, в новые квартиры переедут более четырех тысяч жителей. На сегодня расселены или находятся в стадии переселения 17 старых домов. Участники программы реновации в среднем получают квартиры на 30% больше в сравнении с теми, из которых переселяются.
АЛЕКСАНДР АНДРУЩЕНКО