Суд отказался признавать незаконной сделку по продаже московских элитных апартаментов челябинского экс-губернатора

Финансовый управляющий признанного банкротом челябинского экс-губернатора Бориса Дубровского не смог добиться расторжения сделки по купле-продаже элитного пентхауса в центре Москве. Суд удовлетворил ходатайство лишь частично – запретил регистрировать все дальнейшие сделки с этой недвижимостью.

Финансовый управляющий требовал признать недействительным договор купли-продажи двухуровневого пентхауса в жилом комплексе St. Nickolas на Никольской улице в 400 метрах от Кремля (по документам суда — это нежилое помещение площадью 220 кв. м, на пятом этаже, в антресоли один). В 2021 году, когда апартаменты были выставлены на продажу, в объявлении говорилось, что там выполнен эксклюзивный ремонт стоимостью 2 млн долларов, а с террас открываются виды на Кремль, храм Христа Спасителя и Большой театр. Первый этаж — это гостиная с пятью окнами, видом на Кремль и потолками до 6 м в высоту, кухня-столовая, полностью укомплектованная для приемов, и две мастер-спальни. На втором этаже — гардеробная с постирочной зоной, рабочий кабинет и тренажерная зона.

Изначально за недвижимость просили 900 млн рублей, но найти покупателя за такую цену не удалось. Тогда ее снизили. Недвижимость продали за 380 млн рублей уроженцу Челябинска Максиму Анциферову. Некоторые СМИ заявляли, что это полный тезка бывшего спортсмена из Озерска и одноклассника экс-владельца ЧТПЗ Андрея Комарова.

В августе 2023 года финуправляющий просил признать сделку купли-продажи недействительной, запретить по недвижимости все регистрационные действия, арестовать имущество Анциферова на 380 млн рублей и вернуть апартаменты в конкурсную массу Дубровского.

Суд отказал финансовому управляющему в большей части обеспечительных мер, оставив только запрет на регистрационные действия в отношении нежилого помещения.

Экс-губернатора Челябинской области Бориса Дубровского признали банкротом 19 июля. Поводом стало банкротство семейной фирмы Дубровских ПО «Монтажник». Конкурсный управляющий «Монтажника» добилась, чтобы суд признал недействительной сделку, по которой экс-губернатору перечислено свыше 37 млн рублей. Дубровский-старший должен был вернуть деньги компании, но сделать этого не смог.  

Отметим, что попытки не дать семье экс-губернатора увести имущество из конкурсной массы продолжаются давно. Например, весной арбитраж наложил арест на акции фирм «Синай» и «Новатек» по требованию ООО «Кредендо-Ингосстрах Кредитное Страхование», действующему владельцу акций Константину Переверзеву, который получил их от сына экс-губернатора, запрещены любые действия с активами. Ранее по иску этой же компании был наложен арест на акции «Галерея дизайна». Эта фирма до 2020 года принадлежала Александру Дубровскому (сыну экс-губернатора), а в 2020 году перешла к другому доверенному лицу семьи Дубровских – Александру Пичугину. «Синай» и «Новатек» были переоформлены на Переверзева также в 2020 году. По мнению кредитора, все акции, записанные на сторонних лиц, надо вернуть Александру Дубровскому, а потом внести в конкурсную массу.

В рамках банкротных дел суд нашел у семьи экс-губернатора много элитной недвижимости: например, квартиру площадью 400 кв. м в ОАЭ, ее Дубровский-младший отдал супруге при заключении соглашения о разделе общего имущества во время бракоразводного процесса в 2020 году.

Юлия Литвиненко