Никита Чаплин: Бейте тревогу, если думаете, что общаетесь с мошенником

Приобретение загородного участка предусматривает ряд сложностей и нюансов, про которые не должен забывать покупатель. Подробно о правильном плане сделки рассказал председатель дачников Подмосковья, депутат Государственной думы Никита Чаплин.

Первым шагом при покупке дачи является изучение всех нужных документов: выданное после 1998 года свидетельство о праве собственности или выписка из Единого государственного реестра налогоплательщиков (ЕГРН). Кроме того, в МФЦ следует запросить более актуальные сведения, поскольку «с момента выдачи старого документа дача могла быть продана и заложена», пишет ФАН.

Далее следует подготовиться к личной встрече с продавцом, продумать все интересующие вас вопросы. При разговоре обращайте внимание на поведение собеседника, так вы сможете вовремя забить тревогу, если думаете, что общаетесь с мошенником или невменяемым человеком.

Также стоит обращать внимание на соответствие информации о размере и границах участка в ЕГРН и той, что показывает вам продавец.

«Такая проверка особенно важна, если вы приобретаете участок с постройками. Чтобы избежать споров с соседями и оградить себя от предписаний о сносе, эксперты советуют обращаться за помощью к кадастровому инженеру», — отметил специалист.

При заключении сделки купли-продажи проверьте все внесенные данные в договоре на достоверность. Ошибки могут привести к негативным последствиям.

Ранее руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский рассказал россиянам о тонкостях приобретения товара на маркетплейсах.