Спрос на московские коворкинги почти достиг прошлогоднего уровня

Доля арендованных рабочих мест в московских коворкингах в январе 2023 г.составила 73%. Это на четыре процентных пункта ниже, чем в аналогичный периодпрошлого года. А доля свободных рабочих мест в московских гибких офисах сетевыхоператоров составила 27%, сообщил

Forbes со ссылкой на данные консалтинговой компании NFGroup.

Средняя запрашиваемая ставка аренды рабочего места в сетевых гибкихпространствах Москвы в январе этого года составила 39 640 руб. в месяц с учетомНДС, увеличившись по сравнению с октябрем на 2,1%. Ожидается, что уровеньсредней ставки в 2023 г. сохранится в рамках 39–40 тыс. руб. за одно рабочееместо в месяц (с учетом НДС).

«В 2023 г. мы ожидаем, что активность в данном сегменте рынка будетоставаться высокой. Доля вакантных помещений может меняться в пределах 10процентных пунктов в течение года в силу небольшого объема гибких офисов вцелом — сегмент составляет всего 2% от общего объема существующих офисовМосквы», — цитирует издание директора департамента офисной недвижимости NFGroup Марию Зимину.

Общая площадь уже существующих коворкингов в Москве на январь 2023 г.составляет 367 тыс. кв. м. 

В 2022 г. новые коворкингиоткрывались в Москве в большем количестве, чем в предыдущиегоды. В прошлом году в столице появилось 17 новых открытых пространств дляработы общей площадью порядка 92 тыс. кв. м. Они предлагают в аренду около 13тыс. рабочих мест.