Покупатель помещения остался без участка под зданием // Он может претендовать только на право аренды, решил Верховный суд

Принцип единства судьбы здания и участка не действует, когда речь идет о покупке помещения у публичного субъекта. Новый собственник помещения должен вступить в договор аренды наряду с владельцами других площадей в здании. Приватизировать часть участка покупатель тоже не сможет: так должны поступить и все остальные владельцы. Но если все об этом не договорились, то заключить договор аренды — обязанность нового собственника. К такому выводу пришла экономическая коллегия ВС в споре между торговым предприятием в Москве и Департаментом имущества города.