В Уфе более тысячи обманутых дольщиков ЖК «Московский» оказались без денег и жилья
- Мы каждый раз проезжаем эту новостройку со слезами. Я ребёнку показываю, говорю: «Вот наш дом», один каркас только видим от этого дома.
Дом в жилищном комплексе «Московский» Гарифуллины выбрали неслучайно. Покупали его ещё в 2016 году, с учётом, что расположен он рядом с больницей, в которую каждую неделю приходится водить дочь - у девочки инвалидность по зрению. Но справить новоселье они не могут до сих пор. И вот - срок сдачи многоэтажки снова перенесли.
Рахиля Гарифуллина:
- Мы когда покупали эту квартиру, у меня было трое детей. Сейчас у меня их пятеро. Сама живу в ипотеке, ежемесячный платёж 15100 рублей. Отплачивать ипотеку надо, ещё у меня потребительский кредит. Я всю квартиру выкупила уже. Я брала её с котлована.
И таких семей в жилищном комплексе больше тысячи. Артур Авзалов тоже купил здесь квартиру, только в соседнем доме. Заселиться должен был в конце 2019 года.
Артур Авзалов:
- В феврале 2020 года моя дочь стала инвалидом первой группы, у неё выявили сахарный диабет. Приходится работать на 2-3 работах потому, что нужно покупать много лекарств, связанных с этой болезнью, плюс снимать квартиру, плюс платить ипотеку. Всегда боялся, что попаду в какой-то долгострой и всегда этого опасался. Но как назло я оказался в данной ситуации.
Всего в комплексе четыре дома. Первый из них, Литер 3, должны были сдать ещё в 2015 году, остальные – поэтапно до середины 2021. Фактически же, здания готовы лишь на треть.
- Вот на втором этаже окна кухни. Здесь спальня. Мы каждый день идём в садик и смотрим. Дочка задаёт единственный вопрос: «Когда же мы уже переедем?».
Ляйсан Исмагилова покупала квартиру на материнский капитал, как раз когда её дочка только родилась. Сейчас девочке уже пять.
Ляйсан Исмагилова:
- Дорожная карта выходит каждый год, и сроки сдачи дома всё дальше и дальше отодвигаются вправо. Сколько это ещё будет продолжаться – неизвестно. И на деньги, которые ушли на съём жилья, я бы, наверное, могла купить ещё одну квартиру.
Многочисленные обращения дольщиков в различные инстанции к конкретному результату ещё не привели.
Диана Гайнуллина, корреспондент:
- Пока работы на объекте заморожены, стройка обнесена высоким забором и колючей проволокой. И в ближайшие пять месяцев рабочих здесь ждать не стоит. Решение по жилищному комплексу примут в марте-апреле следующего года. Лишь тогда станет ясно - объект будут достраивать или же собственникам выплатят компенсации.
В региональном Минстрое подчёркивают - на возмещение стоимости жилья могут рассчитывать лишь физические лица и только те, кто документально подтвердит факт оплаты. Заниматься этим вопросом будет «Федеральный фонд по защите прав граждан – участников долевого строительства». Изначально же для этих целей привлекали группу компаний, которая возводит дома в Московской области и в соседнем Татарстане.
Артём Ковшов, заместитель министра строительства и архитектуры РБ:
- К сожалению, та оценка, которая была произведена, учитывая то удорожание строительных материалов, на такую сумму затрат невозможно найти землю, её нет. Мы посчитали, один гектар в Уфе стоит в среднем 50 миллионов рублей. То есть, если сумма завершения строительства порядка двух миллиардов, то нам нужно найти 40 гектаров. Таких свободных площадей в Уфе просто нет.
По факту хищения денежных средств дольщиков в октябре возбудили уголовное дело – уже четвёртое по счёту. Известно, что недобросовестные застройщики присвоили более 2 млрд рублей.
Евгений Каневский, старший помощник руководителя СУ СК РФ по РБ:
- Устанавливается, в каком объёме и на какие цели расходовались денежные средства дольщиков, текущее имущественное положение организации застройщиков, с целью принятия мер к обеспечению возмещения причинённого ущерба, допрашиваются потерпевшие, руководство и работники застройщиков, также управляющие компании и «Госстрой-Менеджмент».
В ходе расследования, действиям руководства строительных компаний будет дана правовая оценка. Не исключено, что фигурантами уголовного дела станут сразу несколько лиц.