Важней всего – «погода» в доме
Одно из наиболее важных и чувствительных для жителей региона направлений социально-экономических преобразований в Воронежской области – реформирование, модернизация и развитие жилищной сферы. Она во многом определяет «погоду» в домах, комфорт любого человека. О том, как обстоят дела в этой важной сфере, каковы успехи и перспективы, в интервью корреспонденту «Коммуны» рассказала главный специалист-эксперт отдела статистики торговли и услуг Воронежстата Татьяна ФУРСОВА.
– Татьяна Леонидовна, для начала представьте читателям газеты жилищный фонд региона и, главное, обеспеченность жильём населения.
– На начало нынешнего года жилищный фонд Воронежской области составил 70,1 миллиона квадратных метров общей площади жилых помещений, в том числе в городских поселениях – 45,4 миллиона квадратных метров (это 64,8 процента общей площади), в сельской местности – 24,7 миллиона квадратных метров (35,2 процента). Основная часть городского жилищного фонда (66,7 процента) расположена в областном центре – Воронеже. В 2018 году в среднем на одного жителя области приходилось 30,1 квадратного метра общей площади жилых помещений. По сравнению с 2017 годом обеспеченность населения жильём увеличилась на 2,4 процента, а по отношению к 2005 году – на 37,4 процента.
– Чтобы эти цифры жители Воронежской области могли себе представить предметно, дайте, условно говоря, квартирный расклад.
– Жилищный фонд Воронежской области в прошлом году насчитывал 1253,1 тысячи квартир. Средний размер одной квартиры составил 55,2 квадратного метра. Наибольший удельный вес имеют двухкомнатные квартиры. На их долю приходится 36,6 процента от общего количества. Четырёхкомнатные квартиры и квартиры с большим количеством комнат составляют лишь 11 процентов, а вот однокомнатные и трёхкомнатные – 25,5 и 26,9 процента соответственно.
Что касается нынешней структуры жилищного фонда Воронежской области по формам собственности, то сейчас она резко отличается от структуры начала 90-х годов: наблюдается рост удельного веса жилья, находящегося в частной собственности. И два слова – о комфортности жилья и технической доступности коммунальных услуг для их потребителей. Доля комплексно благоустроенного жилья (оборудованного одновременно водопроводом, водоотведением, отоплением, горячим водоснабжением, газом или напольными электроплитами) в среднем по региону составляет 72,4 процента.
– В каких домах живут наши земляки?
– В основном – в кирпичных домах. Они составляют 46,2 процента от общей площади жилищного фонда. А на деревянные и панельные приходится 25,9 и 14 процентов соответственно. Значительная часть жилищного фонда (около 40 процентов) – это дома, построенные сорок и более лет назад и с более чем 30-процентным износом.
– И как же решается проблема старых домов?
– В определенной мере она решается путём его капитального ремонта и реконструкции. На начало 2018 года в капитальном ремонте нуждалось 2 тысячи 677 многоквартирных домов. Из них капитальный ремонт в течение года провели в 428 многоквартирных домах на общую сумму 2570,4 миллиона рублей. Кроме того (и это существенно!), в прошлом году построено 22 тысячи новых благоустроенных квартир общей площадью 1691,1 тысячи квадратных метров. В общем объёме ввода жилья 47 процентов пришлось на индивидуальное жилищное строительство. За год было введено 794,2 тысячи квадратных метров общей площади индивидуальных жилых домов. А за 2016-2018 годы в области за счёт всех источников финансирования введено в эксплуатацию более пяти миллионов квадратных метров жилья.
Жилищный фонд Воронежской области в прошлом году насчитывал 1253,1 тысячи квартир. Средний размер одной квартиры составил 55,2 квадратного метра. Наибольший удельный вес имеют двухкомнатные квартиры.
Воронежская область занимает третье место в ЦФО по вводу жилья в абсолютных цифрах после Москвы, Московской области и первое место среди областей Центрально-Черноземного района. Если говорить о ценах на жильё в регионе, то в четвёртом квартале прошлого года цена одного квадратного метра общей площади квартир в новостройках достигла по области 45 тысяч 352 рублей, на вторичном – 43 тысяч 816 рублей.
– Думается, нам обязательно следует затронуть заботы тех жителей, которые пока не имеют своего жилья.
– Конечно, и об этом я скажу конкретно. На конец прошлого года на учёте в качестве нуждающихся в жилье состояло 46,1 тысячи семей. Среди них наибольшей была доля молодых семей (12,6 процента). Также значительный удельный вес приходился на детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (8,9 процента).
Разумеется, не радует, что более 70 процентов семей-очередников состоят на учете десять лет и более. Из числа нуждающихся в коммунальных квартирах проживают 1,8 процента, в общежитиях – 4,4 процента. Тем не менее, нужно сказать, что получили жилые помещения и улучшили жилищные условия в 2018 году 1279 семей, т.е. 2,7 процента от числа состоявших на учёте на начало года. В их числе 145 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 91 семья, проживающая в ветхом и аварийном жилфонде, 32 семьи инвалидов, либо имеющих детей-инвалидов, 22 семьи ветеранов боевых действий.
– Какой информацией вы можете порадовать молодые семьи, мечтающие о комфортном жилье?
– В прошлом году 723 молодых семьи Воронежской области получили жилые помещения и улучшили жилищные условия. А это на 502 семьи больше, чем в 2017 году. Как раз обеспечение жильём молодых семей является важным направлением реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России».
Беседу вёл Анатолий ХРУСТАЛЁВ.
Источник: газета «Коммуна» | № 65 (26913) | Вторник, 27 августа 2019 года