АО «Российский аукционный дом» (ОГРН 1097847233351, ИНН 7838430413, 190000, Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5, лит. В (812)334-26-04, 8(800) 777-57-57, kaupinen@auction-house.ru) (далее - ОТ), действующее на основании договора поручения с конкурсным управляющим ЗАО «Розовый Сад» (ОГРН 1054001009930, ИНН 4011016088, адрес: Калужская область, Малоярославецкий район, с. Недельное, ул. Молодежная, д. 12) (далее - Должник)) Чащиным С.М. (адрес: 191024, Санкт-Петербург, а/я 15, ИНН 100400174558, per. номер в реестре: 5433, СНИЛС 049-495-305 97) (далее - КУ), членом Союза АУ «СРО СС» (194100, г. Санкт-Петербург, ул. Новолитовская, д. 15, лит. «А», ИНН 7813175754, ОГРН 1027806876173, эл. адрес: sross@rambler.ru), действующим на основании Решения Арбитражного суда Калужской области от 04.07.2016 г. по делу по делу №А23-7278/2015, сообщает о проведении открытых электронных торгов посредством публичного предложения (далее - Продажа) на электронной площадке АО «Российский аукционный дом» по адресу: http://lot-online.ru (далее - ЭП). Продаже на торгах единым лотом подлежит следующее имущество (далее - Лот) находящееся по адресу: Калужская область, с. Недельное, ул. Молодежная, д. 12: 1) Имущество, обремененное залогом АКБ «Российский капитал» (ПАО): Здание тепличного комплекса (далее - ЗТК), Теплица №1, назначение (назн.): нежилое, 1-этажная, общая площадь (общ. пл.) 32 025,6 кв. м, инв. №000000735, кад. №40:13:130501:21, ЗТК, общ. пл. 32 120,5 кв. м, инв. №214, кад. №40:13:130501:46, ЗТК, Теплица №3, назн.: нежилое, 1-этажная, общ. пл. 32 373,2 кв. м, инв. №000000736, кад. №40:13:130501:23, ЗТК, Теплица №4, назн.: нежилое, 1-этажная, общ. пл. 69 484,7 кв. м, инв. №Г00000165, кад. №40:13:130501:22, ЗТК, теплица №5, назн.: сельскохозяйственное, 1этажная, общ. пл.108 007,3 кв. м, инв. №Г00000812, кад. №40:13:130501:19, Административное здание, назн.: административноуправленческое, 2-этажное, общ. пл. 105,4 кв. м, лит. Стр. 1а, Стр. 16, инв. №Г00001267, кад. №40:13:130501:18, Здание пункта охраны, назн.: нежилое, 2этажное, общ. пл. 64,4 кв. м, кад. №40:13:130501:26, Сооружение электроснабжения, состоящее из проводов протяженностью 124 м, инв. №000000213, кад. №40:13:130501:49, Сооружение газопровода из стальных и полиэтиленовых труб, 1 380,4 м, инв. №000000210, кад. №40:13:130501:48, Сооружение водопровода, протяженностью 146,5 м, инв. №000000209, кад. №40:13:130501:45, Сооружение водонапорной башни, высотой 24,0 м, объемом 50 куб. м, площадью 3,1 кв. м, инв. №000000208, кад. №40:13:130501:47, Сооружение наружной хозяйственно-бытовой канализации состоящей из 21 смотрового колодца протяженностью 334,5 м, инв. №000000211, кад. №40:13:130601:652, Сооружение артезианской скважины глубиной 77,0 м и здания пульта управления, общей площадью 7,3 кв. м, инв. №000000207, кад. №40:13:130501:44, Склад готовой продукции, назн.: нежилое, 1-этажное, общ. пл.1 249 кв. м, лит. стр.8, инв. №00000583, кад. №40:13:130501:17, Здание склада, общ. пл. 510,0 кв. м, инв. №000000212, кад. №40:13:130501:27, Право аренды земельного участка, назн.: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (использ.): для сельскохозяйственного производства, общ. пл. 509 430 кв. м, кад. №40:13:130501:51, на основании договора аренды №2018-0105/8 от 28.02.2018 г. с ГК «АСВ» сроком на 11 месяцев; право аренды земельного участка, назн.: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использ.: для сельскохозяйственного производства, общ. пл. 50474 кв. м, кад. №40:13:130501:11, на основании договора аренды №2018-0104/8 от 28.02.2018 г. с ГК «АСВ» сроком на 11 месяцев. 2) Имущество, не обремененное залогом: Здание диспетчерской, назн.: нежилое, 1этажное, общ. пл. 67,4 кв. м, лит. стр. 11, инв. №Г00001266, кад. №40:13:130501:28, Гараж, назн.: нежилое, 1-этажный, общ. пл. 393,6 кв. м, лит. стр. 7а, стр. 7б, инв. №Г00001265, кад. №40:13:130501:32, Нежилое помещение химической лаборатории (помещение 1 в стр. 6), назн.: нежилое, общ. пл. 108,7 кв. м, этаж 1, инв. №Г00001268, кад. №40:13:130501:37, Линия волоконно-оптическая кабельная, инв. №Г00001126, Кабельно-воздушная линия СИП10, инв. №Г00001302, Дорога 1, инв. №000000672, дорога 3, инв. №000000673, Конструкция здания теплицы (т1), инв. №000000696, Конструкция здания теплицы, инв. №000000220, Конструкция здания теплицы (т3), инв. №000000697; Нематериальные активы, движимое имущество и транспортные средства тепличного комплекса «Розовый сад» в кол-ве 871 ед. Подробный перечень реализуемого движимого имущества (детальные характеристики, состав, наименование, площадь и назначение реализуемых объектов) опубликован в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве по адресу: http://fedresurs.ru, а также на сайте ЭП по адресу: http://lot-online.ru. Начальная цена Лота - 700 000 000 руб., НДС не облагается. Ознакомление с Лотом и документами производится по адресу: Калужская обл., Малоярославецкий р-н, с. Недельное, ул. Молодежная, д. 12, по предварительной записи по телефону: +7-905-643-35-35 или электронной почте: roz.sad2016@gmail.com, контактное лицо: Ильин Дмитрий. Начало приема заявок - 29.10.2018 г., с 11 час. 00 мин. (мск). Начальная цена Лота действует 14 календарных дней. Величина снижения начальной цены Лота, начиная со второго периода - 20 000 000 руб. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена принимается равным 5 календарным дням, до достижения минимальной цены Лота в размере 660 000 000 руб. Задаток - 10% от начальной цены Лота в соответствующем периоде снижения и должен поступить на один из счетов ОТ не позднее даты и времени окончания приема заявок для соответствующего периода проведения Продажи. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Реквизиты расчетных счетов для внесения задатка: Получатель - АО «Российский аукционный дом» (ИНН 7838430413, КПП 783801001): №40702810855230001547 в Северо-Западном банке ПАО Сбербанка, г. Санкт-Петербург, к/с №30101810500000000653, БИК 044030653; №40702810935000014048, в ПАО «Банк Санкт-Петербург», к/с №30101810900000000790, БИК 044030790. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является выписка со счета Организатора торгов. К участию в Продаже допускаются любые юр. и физ. лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами и перечислившие задаток в установленном порядке и срок. Заявка на участие в торгах подается через личный кабинет на ЭП, оформляется в форме электронного документа, подписывается квалифицированной электронной подписью заявителя торгов и должна содержать сведения и копии документов согласно требованиям п. 11 ст. 110 Федерального закона от 26.10.2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: а) выписку из ЕГРЮЛ (для юр. лица), выписку из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя, далее - ИП), документы, удостоверяющие личность (для физ. лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица или государственной регистрации физ. лица в качестве ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); б) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя; в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юр. лица), ФИО, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физ. лица), номер телефона, адрес эл. почты; г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, КУ и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя КУ, СРО арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является КУ. Победителем признается участник Продажи, который представил в установленный срок заявку на участие в Продаже, содержащую предложение о цене Лота, которая не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Продажи, при отсутствии предложений других участников Продажи. В случае если несколько участников Продажи представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода проведения Продажи победителем Продажи, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае если несколько участников Продажи представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода проведения Продажи, победителем Продажи признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие в Продаже. Итоги Продажи по каждому периоду подводятся Организатором торгов после завершения соответствующего периода. Признание участника победителем оформляется протоколом об итогах Продажи, который размещается на электронной площадке. С даты определения победителя Продажи прием заявок прекращается. Решение ОТ об определении победителя Продажи принимается в день подведения результатов Продажи, протокол размещается на ЭП. Проект договора купли-продажи (далее - ДКП) размещен на ЭП. ДКП заключается с ПТ в течение 5 дней с даты получения победителем торгов ДКП от КУ. Оплата - в течение 30 дней со дня подписания ДКП, на банковский счет Должника: р/с 40702810000903000880 в АКБ «Российский капитал» (ПАО), г. Москва, к/с 30101 810345250000266, БИК 044525266.
