Что грозит за незаконную перепланировку жилья?
АиФ.ru отвечает на популярные вопросы читателей.
В законодательство РФ вскоре внесут изменения, ужесточающие наказание за незаконную перепланировку жилых и нежилых помещений. Об этом сообщил журналистам замминистра строительства и ЖКХ РФ, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
«Соответствующие законодательные изменения будут приняты до конца этого года. Будет очень жесткая ответственность за незаконную перепланировку как в жилых помещениях, так и в нежилых. Будет решен вопрос по обеспечению допуска жилищных инспекторов в те помещения, где есть подозрения, что проводится работа по реконструкции без согласования», — пояснил он.
Чибис уточнил, что наиболее жестко будут наказаны после внесения изменений собственники нежилых помещений, «потому что это вопрос безопасности людей».
Что такое перепланировка?
Перепланировка подразумевает изменение конфигурации помещения за счет сноса или возведения перегородок, создания или заделки дверных проемов, остекления лоджий, установки кондиционеров и т.д. Некоторые из этих работ можно проводить без согласования с уполномоченными инстанциями, другие же требуют обязательного оформления разрешительной документации. Есть и такие ремонтные работы, которые проводить нельзя, поэтому их невозможно узаконить (например, полный снос несущих конструкций).
Что сейчас грозит за незаконную перепланировку?
Несанкционированная перепланировка является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях, Жилищным кодексом РФ, Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.
Если жилищная инспекция выявит факты такой перепланировки помещений, то владелец квартиры будет обязан заплатить штраф, после чего получить соответствующее разрешение. Если нарушитель не сделает этого в установленный срок, то его оштрафуют повторно. Согласно КоАП РФ, «самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей». А самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах, по закону, «влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей».
Если проведены работы, которые нарушают строительные нормы и правила, согласовать перепланировку не получится. В этом случае владелец квартиры будет обязан восстановить первоначальный вид помещения до переустройства.