Ценовой максимум и минимум на «хрущевки» в столице отличаются более чем в 2,5 раза

В компании «МИЭЛЬ» нашли квартиры в пятиэтажных «хрущевках», которые являются ценовыми максимумом и минимумом в этом сегменте недвижимости. Так, наибольший бюджет продажи оказался у 57-метровой «трешки» в Бутырском районе (СВАО) – 11,5 млн рублей. Объект находится в кирпичном доме на 1-м этаже. Необходим ремонт.

Его визави в пределах «старой» Москвы – квартира с одной комнатой и 5,8-метровой кухней за 4,2 млн рублей. В отличие от предыдущего лота, этот находится на 5-м этаже пятиэтажки (кирпичной) в районе Дмитровский (САО).

Если добавить в выборку еще и присоединенные территории, то ценовым минимумом является «хрущевская» недвижимость с двумя комнатами и 5,5-метровой кухней за 4 млн рублей. Ее местоположение – 1-й этаж пятиэтажки в пос. Птичное (ТАО). В квартире также необходим ремонт.

В целом по Москве, отмечают эксперты, стоимость «хрущевок» самая разнообразная. Панельный «квадрат», в частности, продается в среднем за 155,95 тыс. рублей, а построенный из кирпича – за 180,94 тыс. рублей. При этом немаловажным фактором ценообразования является локация: например, «хрущевки» ЦАО и ЮВАО отличаются более чем на четверть – 6,8 млн и 4,9 млн рублей в среднем соответственно.