Кировская толкучка скоро всë?…
В газете «Астраханский вестник» опубликовано распоряжение от 23 марта 2017 года о проведении публичных слушаний по планировке территорий в границах улиц Ак.Королева, Победы, Калинина и пл. К. Маркса в Кировском районе Астрахани. Для тех, кто хоть немного знаком с географией областного центра, очевидно, что речь идет вот об этом квартале:
А ведь тут много чего находится: и спорткомплекс «Спартак», и два торговых центра («Айсберг» и «Кировский»), и административное здание с отделением Пенсионного фонда России, и несколько девятиэтажных жилых домов. Есть даже старообрядческий храм Покрова Пресвятой Богородицы. Но, конечно, венец всего – это запутанный комплекс торговых рядов сразу нескольких рынков, где продают все, что угодно – от наушников и китайских тапок до стройматериалов и велосипедов. Что же готовит для местных обитателей новый проект планировки?
Большой архив материалов на 38 мегабайт обнаружился на сайте горадминистрации (), впрочем, все желающие с 30 марта по 11 мая могут посетить экспозицию на ул. Советская, 8 (3 этаж) и посмотреть эти же материалы, как модно сейчас говорить, «в оочию» – да еще и получить комментарий специалиста.
Сами публичные слушания пройдут 11 мая 2017 года в 15:00 – там же, в городском управлении по строительству, архитектуре и градостроительной политике.
Посмотреть и обсудить есть чего. Вот такой эскиз планировки территорий предложен вниманию астраханцев:
Что тут видно?
Во-первых, конечно, в глаза бросается широкая пешеходная аллея, которая запланирована с севера на юг в центральной части квартала.
Во-вторых, стоит обратить внимание, что улица Калинина получит прямые выезды на Ак. Королева и на ул. Победы. Раньше автомобилисты могли выехать отсюда только делая крюк на Савушкина через ветхий жилой массив.
Третья новация: планы по застройке территории нынешнего рынка «Астраханский» (когда-то «Калининский», если память не изменяет): тут планируется возведение многоэтажного комплекса.
Четвертое большое изменение: создание открытого спортивного комплекса южнее СК «Спартак» – сейчас здесь находятся самые дальние ряды Кировского рынка (те самые «вьетнамские» вроде как).
В целом проект не предполагает сохранения Кировской толкучки: из торговых объектов на территории остаются только тот самый «Айсберг» и ТЦ «Кировский», а рядом – на месте торговых рядов – планируется возвести еще один торговый центр, прямо поверх рядов.
Вот как-то так это все выглядит:
Кто поглазастее, разглядит на предыдущей картинке маркировки ЗУ 2, ЗУ 5 и так далее - земельные участки в составе квартала. Вот они в пояснительной записке к проекту:
Конечно, ситуация вокруг Кировского рынка в Астрахани всегда имела еще и политический аспект. Любые попытки переформатировать рынок наталкивались на возражения местных "сотрудников", которые выходили на площади с лозунгами о необходимости сохранить «тысячи рабочих мест» и так далее. Зарабатывать политические очки на этом противостоянии в разные годы и с разным успехом пробовали многие политические деятели.
Впрочем, и о необходимости когда-нибудь все-таки привести эту территорию в божеский вид власти и общественники говорят регулярно. В конце концов, рядом два вокзала и конечная точка бывшей федеральной трассы М-6 «Каспий». То есть, ворота в Астрахань. И эти ворота вот уже почти 30 лет встречают гостей разухабистым «восточным базаром»…
Как бы то ни было, проект планировки не означает, что «завтра приедут экскаваторы и...». Механизм ППТ действует мягче: проект вводит мораторий на дальнейшее строительство, не соответствующее прописанным в проекте целям. Так что рынок продолжит существовать, постепенно, по частям, обретая тот вид, который описан в градостроительной документации.