Вымученные «квадраты». Когда дольщики СУ-155 дождутся своих квартир
В регионе есть проблемные объекты. Несколько лет назад компания «СУ-155» взялась построить девять многоквартирных домов на двух площадках: «Парус» и «Новая Тула». В прошлом году она возвела три корпуса (2-й корпус «Новая Тула», корпуса 6 и 6/1 микрорайона «Парус»).
Кто достроит?
«Ещё шесть корпусов - в разной степени готовности», - отмечает региональный министр строительства и ЖКХ Элеонора Шевченко.
Когда их достроят, лучше даже не гадать. Ещё проблема - жилой комплекс «Октябрьский». Здесь строила компания «Анкер». В итоге её бурной деятельности руководство компании оказалось под следствием. Против её представителей возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество». Дольщики, понятное дело, вздрогнули и занервничали, но вскоре надежда получить квартиры вернулась. Достраивать дома взялась «Инвестиционно-строительная компания». В двух домах завершена кирпичная кладка, установлены окна, в третьем заканчивают работы по кирпичной кладке стен девятого этажа.
Жилой комплекс «Скуратовский» также не готов к сдаче в эксплуатацию и пополняет список проблемных объектов. Застройщиком изначально выступила компания «СтройСервисПроект», начав возводить пять многоквартирных домов. Они и по сей день не достроены, а министр рассказывает о прорабатывании юридической схемы решения проблем дольщиков. В общем, дольщикам остаётся только ждать, на этом этапе приняв то, что они изменить не могут.
Дороги-то где?
Разумеется, строительство новых многоквартирных домов предполагает и организацию подъездных путей к ним. Справлять новоселье в доме, к которому даже дорога не проложена, невесело. Однако далеко не все вопросы прокладки этих дорог решаются легко. Как отмечает глава тульской администрации Евгений Авилов, подготовка проектной документации по строительству дорог завершится в апреле, но есть трудности с подрядной организацией «Тулаавтодор». До недавнего времени не бралась за реализацию проекта, ссылаясь на отсутствие технической возможности. Однако после того как эта информация прозвучала на состоявшемся накануне оперативном совещании в правительстве региона, губернатор Алексей Дюмин жёстко обязал руководство предприятия найти возможность дорогу построить. К примеру, кинуть убедительный клич спонсорам... Так что, очевидно, придётся руководителям попотеть и поупражняться в красноречии. И после «командирской заруки» волшебным образом найти то, чего у них «не может быть», но, как понимают чиновники, на самом деле быть может, а значит, и могло.
И вот тут невольно вспоминаешь рекламный ролик с диванным котом - «я ещё и вышивать могу, и на машинке тоже... но неохота».
Как бы побыстрее
По информации вице-президента банка «Российский капитал» Олега Бетина, взявшегося за урегулирование обязательств перед участниками долевого строительства, в нашем регионе достраивается девять жилых домов с 1767 квартирами. Из них уже продано 1430, притом что реально введено только 729 квартир. Бетин называет и срок, в который, по его мнению, проблема с дольщиками в Тульской области будет закрыта полностью - 1-й квартал 2018-го. Так что подождём, и дольше ждали.
Алексей Дюмин поручил проработать механизм предоставления квартир во втором корпусе «Новой Тулы», а по восьмому и десятому корпусам ЖК «Парус» до конца года закрыть тему.
Ведь, как показывает практика, если очень постараться, можно сделать и невозможное возможным.