Город для жизни. Воронеж - в числе лидеров по объёмам ввода жилья
Доступного и удобного жилья в Воронеже будут строить ещё больше. Государственное Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) и правительство Воронежской области подписали соглашение, призванное расширить сотрудничество сторон в рамках федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства».
Преображение в комплексеВ ходе встречи особое внимание было уделено участию региона в реализации совместных с АИЖК ипотечных программ, эффективному вовлечению в оборот федеральных земельных участков и подготовке территорий к массовому просмотру трансляций с Чемпионата мира по футболу-2018.
В обсуждении всестороннего сотрудничества участвовали заместители председателя правительства области Максим Увайдов и Виталий Шабалатов, мэр Воронежа Александр Гусев, директор КБ «Стрелка» Варвара Мельникова и др.
Так, совместно с АИЖК и КБ «Стрелка» под кураторством Минстроя РФ правительство Воронежской области занимается разработкой дизайн-проектов комплексного благоустройства городских общественных пространств и рекреационной зоны. Обсуждается замена скамеек и другой уличной мебели, опор освещения, приведение в порядок рекламных вывесок, дополнительное озеленение территорий. «Центром притяжения» планируют сделать Адмиралтейскую площадь, которая рассматривается как место для массового просмотра футбольных матчей в рамках Чемпионата мира-2018.
Первым этапом реализации проекта станет благоустройство Советской площади. Сейчас ведётся разработка концепции, которая завершится к концу апреля текущего года. Непосредственно начало работ на площади было запланировано на июнь - после завершения Международного Платоновского фестиваля искусств. Однако в ходе встречи по инициативе Алексея Гордеева было принято решение составить график с учётом характера и масштаба работ, чтобы приступить к преображению площади уже в мае и при этом не помешать проведению мероприятий в рамках фестиваля. К сентябрю благоустройство Советской площади будет завершено.
Кстати, накануне встречи в правительстве области московские гости посетили экспоцентр ВГАУ им. Императора Петра I и Советскую и Адмиралтейскую площади. И надо отметить, были приятно удивлены этими местами отдыха, развитой городской средой, прекрасной набережной и выразили готовность и дальше финансировать проекты по благоустройству, которые воронежские власти выберут вместе с жителями.
Для удобства и комфортаДелегация Минстроя РФ и Агентства ипотечного жилищного кредитования также ознакомилась с ходом строительства в Северном районе жилого комплекса «Московский квартал» и благоустройством территории вокруг него. Там, кроме многоэтажных монолитных и панельных домов, застройщик - ОАО «ДСК» - возводит спортивную площадку, паркинг на 1 тыс. 768 мест, рынок и детский сад. В этом году в микрорайоне откроется школа на 1 тыс. 224 места и храм в честь иконы Божьей Матери «Всецарица».
Гости побывали и в доме для учителей, который находится на одной из центральных воронежских улиц - Московском проспекте. Напомним, строительство жилых домов для учителей, состоящих в потребительском жилищно-строительном кооперативе «Учитель», началось в Воронеже в ноябре 2014 года. Сегодня все четыре дома на 988 квартир готовы и переданы собственникам. Строительство жилья для учителей с самого начала находилось на особом контроле у губернатора, он не раз посещал этот объект и на стадии строительства, и после сдачи первого дома.
Всего в прошлом году в Воронежской области было возведено 1 млн 600 тыс. кв. метров жилья, что является высоким показателем. По данным аналитического центра АИЖК, по объёмам ввода жилья на человека в год наш регион - один из лидеров в стране. Квартиры в новых многоэтажных домах довольно хорошего качества, и потому быстро раскупаются. В регионе наблюдается ощутимый рост выдачи ипотечных кредитов, и процент просрочки, по словам директора Агентства жилищного кредитования, очень низкий. Так, лишь в 1,5% случаев заёмщики задерживают платежи на срок более трёх месяцев, что почти вдвое ниже среднероссийского показателя. Это характеризует воронежский инвестиционный рынок как надёжный.
Кроме того, на встрече с Алексеем Гордеевым речь шла о вовлечении в эффективный оборот земельных участков федерального уровня собственности и изменениях в стиле и этажности застройки. Ранее АИЖК уже передало четыре федеральных земельных участка в Воронежской области общей площадью 62 га под жилищное строительство. На этих землях в регионе реализуются проекты с общей площадью проектируемого жилья 819 тыс. 350 кв. м, из которых уже введено в эксплуатацию 518 214 кв. м. Это позволит обеспечить жильём более 11 тыс. семей.
Надёжные партнёры- В последнее время мы начали вводить 1 миллион 600 тысяч квадратных метров жилья в год - это рекорд за всю историю области, и важно его поддержать, - подчеркнул Алексей Гордеев. - Сегодня были даны хорошие рекомендации министерством строительства, связанные с тем, чтобы уйти от высотного строительства. Пора завершать эти «муравейники» и переходить на доступное и в то же время комфортное жильё меньшей этажности. Думаю, город для этого уже «созрел», и мы обязательно учтём рекомендации,
К тому же, как сообщил Никита Стасишин, Минстрой РФ собирается поддерживать жилищное строительство: на возведение социальных объектов для комплексного освоения территорий региону выделяется 660 млн рублей. В планах - предоставить на эти цели ещё 230 млн рублей. Также он попросил обратить внимание на качество проектов по строительству доступного жилья, в том числе на комфортность и малоэтажность. Александр Плутник отметил наличие дефицита земельных ресурсов на территории города Воронежа и выразил готовность оказания содействия в решении данного вопроса.
Одним из итогов поездки стало подписание соглашения между АИЖК и правительством Воронежской области, которое призвано расширить сотрудничество сторон в рамках федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства». Целью соглашения является создание безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан на территории Воронежской области.
- Хорошо, что сегодня на федеральном уровне существует целый ряд программ, которые готовы поддержать регион в создании доступного жилья. В первую очередь говорю сейчас о молодых семьях. Важно знать все механизмы и вовремя подавать заявки, чтобы федеральный центр нас видел и понимал, что Воронежская область - надёжный партнёр. Всё это заложено в соглашении, документ подписан, теперь остаётся каждому делать свою работу. Все специалисты нацелены на конкретный результат, и взаимопонимание и сотрудничество, к которым мы пришли, дорогого стоят, - подвёл итоги встречи глава региона.