Дмитрий Медведев поменял структуру коммунальных платежей

Освещение и уборка подъездов, а также другие расходы на общедомовые нужды с 1 января 2017 года должны включаться в нормативные расходы управляющих компаний, говорится в постановлении правительства России, подписанном Дмитрием Медведевым.

 Фото:  Александр Рюмин/ ТАСС

С 1 января 2017 года расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будут учитываться в размере нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, утвержденных не позднее 1 июня 2017 года, и не должны их превышать, если другое не предусмотрено общим собранием собственников, сообщается на сайте правительства.

Как пояснили в Минстрое, это означает, что основной контроль за использованием ресурсов возлагается на управляющие компании, так как плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды выставляться гражданам не будет, за исключением случаев, когда жильцы сами управляют своим многоквартирным домом.

 "Для собственников это означает, что изменится структура платежки за коммунальные услуги. Соответствующие строки переместятся из раздела "Коммунальные услуги" в раздел "Содержание и ремонт жилого помещения". То есть собственник будет четко понимать структуру своих расходов, которые состоят из платы за коммунальные ресурсы (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и газоснабжение), рассчитанные по индивидуальным приборам учета или нормативам, и фиксированной платы за жилищные услуги (обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома)", – сообщает RNS со ссылкой на Минстрой.

По словам замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса, изменение схемы оплаты должно повысить заинтересованность управляющих компаний в снижении неучтенных расходов.

"Но очень важно при этом, чтобы сами расчеты производились корректно. За неправильно выставленный счет компания заплатит потребителю штраф в размере 50% от суммы превышения. То есть, если управляющая или ресурсоснабжающая организация выставит некорректный платеж, она будет обязана не только вернуть потребителю переплату, но и заплатить 50% от суммы превышения", — пояснил замминистра.

Норматив расходов на общедомовые нужды еще предстоит утвердить в первом полугодии наступившего года, и, надо полагать, здесь столкнутся интересы многих участников коммунального рынка, в том числе и тех, кто включал в эту категорию расходы, не относящиеся к содержанию дома.

Теперь же за бесконтрольное потребление и утечку ресурсов гражданам отвечать не придется, полагают разработчики этой нормы. Кроме того, считают они, на людей добросовестных жителей теперь не будут перекладываться платежи за соседей, которые не установили в своих квартирах водосчетчики.

Наряду с новым порядком оплаты общедомовых расходов в наступившем году вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги. По решению правительства, в Москве эти тарифы вырастут в среднем на 7%, в Петербурге - на 6%. Рост коммунальных тарифов в регионах ограничен 5 процентами.