Льготная ипотека продлена до 1 марта 2017 года
Решение по продлению программы помощи ипотечным заемщикам принято, несмотря на то, что спрос на нее оказался существенно меньше ожидаемого, — из 4,5 млрд руб., выделенных Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), израсходовано только 1,3 млрд руб.
О продлении программы помощи ипотечным заемщикам до 1 марта 2017 года сообщил первый вице-премьер Игорь Шувалов. «Программа продлена до 1 марта 2017 года с измененными условиями»,— заявил господин Шувалов. Он добавил, что по итогам 2016 года на эту программу будет потрачено только 1,5 млрд руб. вместо выделенных на нее 4,5 млрд руб. Для более активного освоения бюджета программы принято решение о послаблении критериев для участия заемщиков в ней.
Программа помощи ипотечным заемщикам запущена весной 2015 года. В рамках нее государство компенсирует часть ежемесячного платежа: предельная сумма помощи — 600 тыс. руб., но не более 10% от суммы кредита. Воспользоваться ей могут граждане, имеющие единственное жилье и соответствующие ряду других критериев. Банки могут реструктурировать кредиты по ставке не выше 12% годовых. На программу из бюджета выделено 4,5 млрд руб. в форме взноса в капитал АИЖК.
Тот факт, что из выделенных на помощь заемщикам средств реализовано менее трети, в АИЖК и банках объясняют по-разному. «Худшие опасения не оправдались: доля просроченной задолженности по ипотечным кредитам (на срок более 90 дней) осталась на низком уровне — 3% по сравнению с 7% в 2009 году»,— сообщили в АИЖК. А вот банкиры считают, что причина в чрезмерно жестких условиях программы. «Это связано с жесткими условиями программы, в частности с тем, что планка возмещения была ограничена 10% от суммы задолженности», — говорит зампред правления банка «ДельтаКредит» Денис Ковалев.
Анонсированное расширение условий программы предполагает, что объем помощи увеличен с 10% до 20% от суммы основного долга (не более 600 тыс. руб.). Кроме того, если раньше на помощь могли рассчитывать заемщики с несовершеннолетними детьми, то теперь получили возможность воспользоваться программой граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет. Также снято требование о снижении дохода заемщика и созаемщиков на 30%. Новые условия программы помощи вступают в силу 12 декабря 2016 года.