В столице Башкирии две управляющие компании лишились своих домов

22 ноября 2016

С начала этого года Госжилстройнадзор Башкирии провёл более 4 тысяч проверок управляющих компании республики, в ходе которых выявлено почти 11 тысяч нарушений.

Каждое пятое выявленное нарушение касается технического состояния конструкция зданий и инженерных сетей. Две трети нарушений - по качеству предоставляемых услуг и деятельности управляющих организаций, в том числе раскрытия ими информации, и 12% нарушений в части начисления платы за услуги.

Сумма назначенных штрафов по результатам проверок составила 18 миллионов 632,6 тысяч рублей.

- Действующее законодательство предусматривает, что если управляющей организацией в течение года не исполнено 2 предписания по дому и судами вынесены постановления о назначении наказания, то такой дом исключается из реестра домов в управлении. Такие примеры в республике есть: вступили в законную силу решения судов о назначении наказания за второе не исполненное предписание Госкомитета по двум домам в городе Уфе, - сообщил на заседании коллегии ведомства Ильдар ШАФИКОВ, председатель Госкомитета.

Речь идёт об уфимских домах, расположенных по адресам ул. Акназарова, 21 и ул. Ст.Халтурина, 49/2. Собственники второго дома воспользовались правом «вето» и дом остался в управлении ОАО УЖХ Советского района. Дом по ул. Акназарова, 21 исключен из Реестра домов в управлении ООО «Дом». Собственники избрали другую управляющую компанию.

В управлении ООО «Дом» было всего 6 домов, площадь дома по ул. Акназарова, 21 превысила 15% площади домов в управлении. Исключение его из реестра послужило основанием для подготовки Госкомитетом материалов в суд о лишении управляющей компании лицензии.

Ещё по по 10-ти домам, по которым не исполнены вторые предписания, материалы направляются в суды. В случае принятия судами постановлений о назначении штрафов за неисполнение предписания надзорного органа, Госкомитет начнет процедуру по исключению домов из реестра.

- Полуторагодичный опыт проведения лицензирования показал, что на рынок зашли и те компании, которые видят цель своей деятельности в извлечении прибыли, сборе денежных средств с собственников, а вопросы надлежащего управления отодвинуты на задний план, - говорит Ильдар Маратович. - Следует ужесточить требования законодательства к лицензиатам. Мы ожидаем, что в ближайшее время в действующее законодательство будут внесены изменения, которые усилят ответственность лицензиатов в случае причинения вреда жизни и здоровью граждан, ограничат срок действия лицензий в случаях, когда фактическое управление домом не осуществляется, и упростит порядок лишения лицензий недобросовестных компаний.

Айгуль МУСИНА, Башкирское региональное приложение к газете «Аргументы и факты»