Жилье в Красноярском крае стало самым дешевым

В Красноярском крае зафиксирована самая низкая цена на вторичную недвижимость по России. В частности, стоимость одного квадратного метра в регионе составляет 31,8 тысячи рублей. Такие данные приводит в своем исследовании консалтинговое агентство SRG.

По данным компании, по такой цене семья из двух человек в 2016 году могла приобрести в ипотеку квартиру площадью 124 кв. м.

Эксперты составили рейтинг ипотечной доступности со сроком кредитования на 15 лет. Аналитики брали в расчет средневзвешенную ставку 12,99% годовых при первоначальном взносе 20% от стоимости жилья, а также ежемесячный прожиточный минимум и средний доход на человека в каждом регионе. В результате, Красноярскому краю удалось занять лишь пятую позицию по стране, лидером стал Ямало-Ненецкого автономный округ, где при всех исходных данных супружеская пара может позволить себе квартиру в 168 «квадратов».

Самая высокая средняя стоимость вторичного жилья была зафиксирована в Москве. Там, квадратный метр жилплощади можно приобрести за 175,8 тыс. рублей.

 

 

 

 

КОММЕНТАРИИ:

 

Иван Торгунаков, специалист по недвижимости агентства «Новый Город»:

«На сегодняшний день стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья составляет 40 тысяч рублей. При этом рынок падает. Согласно статистике ипотека сейчас доступна той категории граждан, чей ежемесячный доход составляет 40-50 тыс. рублей. С таким уровнем доходов банки без проблем выдают по 2-2,5 млн рублей. По нашим данным, в 2017 году рынок продолжит падать в цене, небольшой рост ожидается лишь в марте».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Наталия Бежок, аттестованный риелтор агентства "Визит", г.Железногорск:

«Стоимость квадратного метра на вторичном рынке сильно снизилась. Для сравнения, стоимость однокомнатной «хрущевки» в Железногорске сейчас составляет около 1,2 млн рублей, тогда как в 2015 году цена достигала 1,6 млн рублей. Скорее всего, такой тренд будет продолжаться».