Эксперт: «Наша задача – использовать все инструменты для создания привлекательной инвестсреды»
В ходе сегодняшнего заседания совета по улучшению инвестиционного климата при губернаторе Волгоградской области профильные эксперты и чиновники обсудили результаты и перспективы процедуры снижения административных барьеров в строительстве.
Рабочую встречу провел вице-губернатор, председатель комитета финансов Александр Дорждеев. Коллегам он напомнил о том, что создание условий для привлечения инвесторов, использование всех инструментов, в том числе госпрограмм, для формирования привлекательной инвестиционной среды – задачи, поставленные руководством региона в рамках долгосрочной стратегии развития Волгоградской области.
– Мы должны заложить основу, которая позволит волгоградской экономике двигаться вперед, – подчеркнул в ходе совещания Александр Дорждеев.
Отметим, что подобный курс на вывод экономики из кризиса был взят два года назад. Сначала, примерно с «нулевых», инвесторы потеряли интерес к региону: вкладывать деньги в область боялись из-за процветания коррупции и откровенно криминальных схем ведения бизнеса. Местная экономика из-за отсутствия частного капитала деградировала, серьезно откатившись назад, в застой. Перелом в ситуации наступил в 2014 году: губернатор Андрей Бочаров определил привлечение в регион инвестиций как ключевой приоритет долгосрочной губернаторской стратегии. Началось комплексное социально-экономическое развитие региона.
В ходе совещания профильным ведомствам была поставлена задача создавать условия для более активного применения уже имеющихся инструментов стимулирования.
Тем более что та самая платформа, о которой идет речь, уже создана и показала свою эффективность. К примеру, в строительной отрасли удалось значительно снизить административные барьеры.
В 2015 году в регионе на законодательном уровне была предусмотрена возможность предоставления застройщикам земельных участков без торгов при реализации масштабных инвестиционных проектов. К примеру, в Светском районе на участке земли, полученном без конкурса, застройщик возводит жилой микрорайон. А за это вкладывается в инфраструктуру – модернизирует местный стадион.
Кроме этого, были внесены поправки в Градостроительный кодекс Волгоградской области, которые упростили процедуру и сократили сроки выделения земли для строительства электро- и газовых сетей малой мощности. Так, срок и процедуры при прокладке линейно-кабельных объектов теперь сокращены с двух лет до 40 рабочих дней.
Проведена работа по наведению порядка в сфере градостроительства: во всех муниципальных образованиях Волгоградского региона разработаны и утверждены генеральные планы развития территорий, а также правила землепользования и застройки.
Профильным ведомством проведена государственная экспертиза 187 единиц проектной документации со снижением первоначально заявленной стоимости строительства на 2,2 миллиарда рублей.
Ряд мер по стимулированию жилищного строительства приняты по заданию губернатора Андрея Бочарова и региональным комитетом по управлению госимуществом. Например, внесены изменения в порядок расчета арендной платы за землю, которые дают возможность застройщикам не оплачивать аренду в двойном размере, в частности, это касается компаний, возводящих многоквартирные дома с привлечением средств дольщиков.
Сниженная арендная ставка действует для компаний-участников программы «Жилье для российской семьи», осуществляющих комплексное строительство. Так, для одной из них после применения понижающего коэффициента аренда была снижена с 200 до одного миллиона рублей.