Подготовлен проект федерального закона, направленного на защиту прав граждан в сфере рентных отношений

Минюстом России разработан проект федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования правового регулирования рентных отношений».

Проект подготовлен в целях защиты прав получателей пожизненной ренты, а также исключения практики заключения договоров пожизненной ренты, предусматривающих отчуждение имущества за символическую плату в обход правила о минимальном размере пожизненной ренты.

Законопроектом предлагается повысить минимальный размер пожизненной ренты и закрепить правило о том, что плата за передачу отчуждаемого под выплату ренты имущества должна составлять не менее двадцати процентов рыночной стоимости отчуждаемого имущества.

Наряду с этим вводится ограничение, предусматривающее, что плательщиком ренты по договору пожизненного содержания с иждивением может быть только физическое лицо или некоммерческая организация.

В соответствии с вносимыми в законодательство изменениями устанавливается также, что обременение рентой недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, а сведения о виде ренты (постоянная рента, пожизненная рента, пожизненное содержание с иждивением) и о сроках ее выплаты вносятся в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.