Мэрия Томска хочет изменить кадастровую оценку недвижимости
Администрация города Томска предложила от имени конференции Ассоциации Сибирских и Дальневосточных городов направить обращение к Правительству РФ о внесении изменений в существующую методику оценки объектов недвижимости.
Как сообщили НИА Томск в пресс-службе мэрии, удельный вес поступлений налога на имущество физических лиц в бюджетах городов составляет от 1 до 3%. В Томске некорректность кадастровой оценки проявляется в том, что завышена стоимость старых построек и в то же время занижена стоимость нового и элитного жилья. Применение такой кадастровой стоимости при начислениях налога на имущество физических лиц может создать социальную напряженность. Направить обращение к Правительству РФ о внесении изменений в существующую методику оценки объектов недвижимости предложила сегодня конференции АСДГ заместитель мэра Томска по экономическому развитию и инновациям Елена Лазичева.
Также по словам Елены Лазичевой, существует ряд объективных причин, сдерживающих рост поступлений в бюджеты городов от налога на имущество физических лиц.
«Для муниципалитетов, которые сохранили инвентаризационную стоимость объектов в качестве налоговой базы, данные обстоятельства не позволяют вовлекать в налоговый оборот объекты, вводимые после 1 января 2012 года из-за отсутствия информации об их инвентаризационной стоимости», — подчеркнула заместитель мэра Томска.
Доля ЕНВД в бюджетах городов в среднем составляет 7-8%. Елена Лазичева предложила в итоговый документ конференции включить рекомендации о продлении действия этого налога.
Свыше 40% собственных доходов городов в среднем приносит налог на доходы физических лиц. На данный момент в Томске выявлено 16 400 неформально трудоустроенных человек, официально трудоустроить удалось только 7200. Применив в расчетах уровень заработной платы, установленный Региональным Соглашением о минимальной заработной плате в Томской области (8925 рублей), при трудоустройстве всех этих работников, дополнительные доходы городского бюджета составят порядка 60 млн рублей.
«Поступления НДФЛ – это показатель занятости населения и уровня заработной платы. Органы местного самоуправления с 2015 года работают не только над легализацией заработной платы, но и сокращением неформальной занятости. Однако отдача от этой работы пока получается не такой высокой, как хотелось бы», — отметила Елена Лазичева.