В Чувашии обновляют многоэтажки и поясняют закон о льготах на капремонт
Активная позиция собственников и аккуратно уплаченные взносы – равно своевременный капремонт. Это доказали своим примером жители одного из домов на Школьном проезде в Чебоксарах. Крышу в здании 55-го года постройки отремонтировали за счет средств, которые остались после выполнения капитального ремонта в других домах.
Дом 4а на Школьном проезде был построен 60 лет назад. В последние годы немало проблем, признаются жители, им доставляла старая кровля. Люди здесь живут активные, ранее уже на свои средства обновили фасад здания, но постоянные потеки грозили свести результаты трудов на нет.
- Мы надеялись, конечно, только на проведение капитального ремонта крыши. Поскольку старая кровля у нас не ремонтировалась, все время были потеки, люди не могли даже свои квартиры на втором этаже отремонтировать, - рассказывает председатель ТСЖ «Созидание» Эльза Крылова.
В здании с деревянными перекрытиями текущая крыша и мокнущие стены могут привести к печальным последствиям. Медлить с капитальным ремонтом нельзя – это понимали и сами жители, и сотрудники управляющей компании, которая обслуживает дом.
- Так как в программе Фонда капремонта существует программа по переносу сроков, мы совместно с советом многоквартирного дома собрали пакет документов, необходимый для участия в этой программе, - говорит заместитель директора УК «Центральная» Елена Никуличева. - Так, нужен протокол собрания собственников жилья, справка из БТИ и процент сбора по капремонту. Весь пакет документов был собран в полном объеме, рассмотрен и включен в программу капремонта.
В ходе ремонта заменили всю стропильную систему, утеплили чердак, вместо старого шифера постелили профилированный лист. Деньги на проведение работ были выделены из средств, сэкономленных при капремонте других объектов. Результатом жители остались довольны, тем более что взносы на капитальный ремонт люди платят исправно, собираемость по дому – порядка 90%.
- Мы решили, что эта программа – для нас выход из ситуации, поскольку нашему дому 60 лет, а кровля нуждалась в большом ремонте. И потому мы очень дружно все решили общим собранием – народ у нас очень дружный живет, с самой сдави дома – и поэтому мы решили все, что будем обязательно региональному оператору платить. Сборы у нас очень хорошие, - рассказывает председатель ТСЖ «Созидание» Эльза Крылова.
В Фонде капитального ремонта подчеркивают: новая крыша – результат, прежде всего, активной позиции жильцов и их ответственного отношения к уплате взносов. При этом согласно федеральному закону, который вступил в силу с 1 января, некоторые категории граждан, например, инвалиды, сейчас могут рассчитывать на компенсацию.
- Для получения компенсации гражданам в первую очередь надо оплатить взносы на капремонт, а потом обратиться с данным платежным документом и документом, подтверждающим, что они относятся к этой категории граждан в определенные организации, то есть в данном случае, наверняка, это соцзащита, - объясняет генеральный директор НО «Фонд капремонта» Олимпиада Епифанова. - Инвалиды 1-й, 2-й групп и семьи, имеющие детей-инвалидов, уже получают данную выплату.
Что же касается компенсаций для одиноко живущих пенсионеров, то этот вопрос отдан на рассмотрение регионам. Федеральный закон действует с 2016-го и не распространяется на взносы, сделанные в предыдущие годы, поясняет Олимпиада Епифанова. С теми же, кто за это время накопил задолженность, либо вообще не платил взносы, в фонде готовы заключить договор о реструктуризации долга для его дальнейшего погашения.