Жители новостроек в Нижегородской области за будут платить за капремонт?

Правда, что жители новостроек теперь освобождены от уплаты взноса на капитальный ремонт? Кого ни спрашиваем - всем исправно квитанции приходят.

Изменение в законодательство о капитальном ремонте касательно новостроек - относительно новое. Соответствующие поправки на региональном уровне нижегородские парламентарии приняли лишь 24 декабря 2015 года (закон N 205-З).

Согласно ему, от уплаты за капремонт освобождаются собственники квартир и помещений в тех домах, которые были сданы в эксплуатацию уже после утверждения первоначальной программы Нижегородской области по капремонту.

Она была закреплена постановлением регионального правительства №208 1 апреля 2014 года. Дома, принятые и заселённые до этой даты, участвуют в программе наравне со всеми.

Поскольку программа актуализируется постоянно, то новостройки в неё всё равно попадут. Но жильцы нового жилья начнут вносить средства на капитальный ремонт лишь спустя 5 лет после того, как их дом окажется в областной программе.

Не позже чем за три месяца до этого срока жильцы должны будут принять решение, как собирать взносы - через регионального оператора или на собственный счёт дома.

Кстати, в этом же законе прописано и право собственников менять условия ремонта. Так, если средства накапливаются на спецсчёте дома и к определённому сроку их накопилось достаточно для каких-то работ из программы, жильцы могут провести работы раньше запланированного.

Если же взносы на спецсчёт по решению собрания собственников и вовсе выше минимальных, то жильцы вправе включить в ремонт и дополнительные работы, не предусмотренные программой.