В Москве прошел пятый российский Инвестиционно-строительный форум
На переговорных площадках вместе с федеральными министрами и представителями регионов эксперты приходят к выводу, что поддержать отрасль сможет строительство жилья эконом-класса — сейчас оно пользуется популярностью. За 2015 год в стране возвели рекордные даже по меркам СССР 84 млн квадратных метров, 18% из этого — экономжилье. Чтобы спрос на такие квартиры рос, и россияне могли обеспечить себя жилплощадью, в правительстве намерены и дальше снижать ставки на ипотеку.
МИХАИЛ МЕНЬ, МИНИСТР СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ: "Принято решение, оно пока предварительное и будет дорабатываться премьер- министром страны, по продлению до конца текущего года программы по субсидированию ипотечной ставки. Я думаю, что это очень серьезный будет рывок для строительства жилья в этом году".
А чтобы жилье в стране стало дешевле и удобнее, приоритетным направлением станет не точечная, а комплексная застройка районов. В Госдуму вносят законопроект, позволяющий освободить от некоторых налоговых обязательств компании, которые будут возводить не только жилые дома, но и детские сады, школы и дорожную инфраструктуру. Таким образом, квадратный метр может подешеветь на 10-30%.
По словам федеральных министров, сейчас в приоритете поддержка строительства в регионах. Делегации со всей России представили свои проекты того, как будут развиваться их города. Специалисты из Красноярска здесь презентовали геоинформационную систему, которая позволяет получить всю необходимую информацию и документы о будущей застройке на любом участке города. Проект занял 2-е место во всероссийском конкурсе.
ЕЛЕНА ЛУКИНА, ЗАМЕСТИТЕЛЬ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКА: "Информационный ресурс, с которым работают у нас градостроительство, муниципальное имущество, департамент городского хозяйства, управление архитектуры, и в том числе ресурс, который активно используют проектировщики, градостроители, организации, которые выполняют инженерные изыскания на территории города".
Доступ к системе уже есть и у жителей города. На интерактивной карте, которая размещена на сайте администрации Красноярска, можно увидеть, как выглядит любой район сейчас и каким он будет. На карту нанесены все запланированные стройки. Указав на любой объект, можно почитать, на основании каких документов он возводится. Кроме того, расписано и предназначение земель. Так что любой желающий может отследить, как будет развиваться город и проверить, нет ли нарушений.
МИХАИЛ ЗУЕВСКИЙ, РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА КРАСНОЯРСКА: "Он нужен для того, чтобы Красноярск развивался достаточно динамично. Для того чтобы застройщики и просто граждане, жители Красноярска получали на современном уровне информационные услуги. И могли чувствовать себя людьми, живущими в 21 веке".
Похожие системы представили Пермь и Санкт-Петербург. Специалисты в дальнейшем намерены сотрудничать, чтобы создать совершенный информационный ресурс.
ПАВЕЛ ТОКАРЕВСКИЙ, ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЦЕНТРА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА: "Мы готовы поделиться своим опытом по электронному согласованию. В Перми мне очень понравилась реализация аналитической отчетности, в Красноярске, соответственно, тоже свои плюсы есть".
По итогам форума эксперты намерены вынести предложения и идеи на предстоящий Госсовет. Особое внимание там уделят вопросам ценообразования на жилье.
Александр Лавицкий