Ипотека нам поможет
Первоначально предполагалось, что программа субсидирования жилищных кредитов на первичном рынке будет работать до 1 марта 2016 года. Но в начале февраля Минстрой РФ внёс предложение продлить программу до конца этого года.
Планируем новоселье
В конце февраля станет известен размер субсидий банкам. Сейчас планируется снизить его до 1,5%. А это означает, что и проценты по льготной ипотеке, скорее всего, подрастут. Так что разумнее всего не дожидаться новых ставок по жилищным кредитам, а взять ипотеку на действующих условиях.
Например, под 11,15%. Такой привлекательный процент по ипотеке с господдержкой можно получить в ВТБ 24 (ПАО), если приобрести квартиру в жилом комплексе «Весна 3» от Группы компаний «ЦДС». Это один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области, на данный момент компания реализует около 20 объектов, расположенных в разных районах города и в ближайших пригородах.
Даже в пределах одного ЖК большой выбор квартир на любой вкус. Так, в строящемся жилом комплексе «Весна 3» только студий 14 различных вариантов. Есть компактные - площадью 26 «квадратов», есть просторные - до 36 м2. По цене они тоже отличаются.
Впрочем, для приобретения квартиры в ипотеку достаточно 20% от её стоимости, и это не такая уж большая сумма. Для наглядности переведём проценты в рубли. Итак, чтобы приобрести студию площадью 26,6 м2, необходимо внести первым взносом 384 104 рубля. А остаток можно гасить в течение 15 лет по 17 608 рублей в месяц. Вполне реально для работающего человека.
Такие же доступные взносы и по однокомнатной квартире. Возьмем «однушку» площадью 33,79 м2 и стоимостью 2 311 236 рублей. Минимальный первоначальный взнос за неё 20% - это 462 247 рублей. А ежемесячный взнос составляет 21 190 рублей. Если нужна двухкомнатная квартира, нужно быть готовым внести сразу 573 690 рублей. И затем по 26 299 рублей ежемесячно. Этот расчёт сделан для «двушки» площадью 42,68 м2. А в общем в ЖК «Весна 3» 20 вариантов планировок двухкомнатных квартир площадью от 38,8 до 73,8 «квадратов». Есть в этом жилом комплексе и трёхкомнатные квартиры.
Дом у реки и рядом с метро
В ЖК «Весна 3» можно приобрести машино-место в подземном паркинге, который находится на территории комплекса.
Для автовладельцев это большой плюс. Впрочем, они смогут парковаться и на открытой стоянке.
Семьям с детьми понравятся тихие и уютные дворы, отгороженные от проезжей части. А во дворах игровые и спортивные детские площадки. Здесь планируется высадить кусты и деревья, обустроить уголки для отдыха. Впрочем, рядом с комплексом протекает река Оккервиль, и лучше места для отдыха не найти. На берегах реки раскинулся большой красивый парк. Благодаря этому здесь хорошая экология.
Всё продумано в новом ЖК и с транспортной доступностью. «Весна 3» строится в хорошо развитом микрорайоне Кудрово, который прилегает к Петербургу с юго-востока. Всего в 1,5 км от комплекса станция метро «Улица Дыбенко». До неё можно дойти пешком или подъехать на общественном транспорте. Так же недалеко и выезд на КАД, поэтому не составит труда добраться до любого района Санкт-Петербурга.
Удачное расположение комплекса позволяет жить ближе к природе, не выпадая из динамичного ритма большого города.