О перспективах сноса жилого дома по адресу: Павла Андреева ул., д.28, корп.3.
По данным электронной базы ГБУ «МосгорБТИ», жилой дом по адресу: Павла Андреева ул., д.28, корп.3 – пятиэтажный, кирпичный, построен в 1927 году по индивидуальному проекту, перекрытия деревянные, в 1969 году в доме проведен капитальный ремонт, актуальный износ конструкций дома составляет 55,0%, дом расположен в квартале 1326 района Замоскворечье Центрального административного округа города Москвы.
На территории города Москвы отселение и снос пятиэтажных жилых домов осуществляются в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.07.1999 № 608 «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года» за счет средств городского бюджета и за счет средств инвесторов по инвестиционным контрактам. Данным постановлением были определены серии жилых домов, подлежащие сносу: К-7, II-32, 1605-АМ, 1МГ-300, II-35, в объеме 6,3 млн.кв.м (1722 дома).
В соответствии со ст.46.1 Градостроительного Кодекса РФ (в редакции от 18.12.2006 № 232-ФЗ), основаниями для сноса жилых домов являются:
- признание домов в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
- включение домов в Адресные программы сноса и реконструкции, утвержденные представительным органом местного самоуправления (для Москвы – Мосгордума).
Согласно постановлению Правительства Москвы от 18.06.2012
№ 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы», решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается Правительством Москвы на основании заключения Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы.
Дом по адресу: Павла Андреева ул., д.28, корп.3 не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
В соответствии с Государственной программой города Москвы «Жилище» на 2012-2018 гг., утвержденной постановлением Правительства Москвы от 27.09.2011 № 454-ПП, реализуется подпрограмма 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки».
Данная подпрограмма в первую очередь предусматривает завершение остаточного сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения серий: К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300.
После завершения программы сноса пятиэтажных жилых домов первого периода индустриального домостроения подпрограммой 1 «Строительство нового жилья в городе Москве и реновация существующей жилой застройки» планируется реализация проектов по развитию застроенных территорий с жилыми домами до пяти этажей включительно. Под реновацией подразумевается снос, реконструкция или капитальный ремонт домов в зависимости от утверждаемой в установленном порядке градостроительной документации и технического состояния дома.