Недвижимость в Латвии среди сосен и дюн
Латвия запомнилась страной «долгой дороги в дюнах» в элегантном обрамлении сосен и шелестящих волн Балтийского моря. В памяти остались «тихие улочки» Риги, звучание органа Домского собора, ювелирное мастерство латвийских актёров и жители, спокойные, доброжелательные, приветливые. Всё это никуда не ушло. Постоянство менталитета, умеренность климата, богатство ландшафта, насыщенная культурная жизнь – в этом суть притягательной силы страны. Сюда хочется не только приезжать. Здесь хочется жить. Потому и недвижимость в Латвии по-прежнему остается востребованной у инвесторов бывших советских республик.
Особенности адаптации
В общей массе иностранных покупателей латвийской недвижимости преобладают россияне. За ними следуют: украинцы, казахи, азербайджанцы. Естественно, что «погружение» в незнакомую языковую среду создаёт определенный дискомфорт. Не стоит волноваться. По статистике, русский язык понимают и могут общаться на нём более половины латышей, включая государственных чиновников. Нет дискриминации русского языка и в образовании. Можно обучаться в русской школе, естественно, изучая при этом латышский язык. В ряде ВУЗов также возможно обучение на родном языке.
Инвестиции в недвижимость рассматриваются в Латвии, как вложения в её экономику, поэтому, покупая жилье или коммерческие объекты стоимостью более €250000, сам инвестор и его семья по специальной программе получают вид на жительство на 5 лет. А далее всё зависит от желания покупателя и соблюдения им соответствующих норм права. В результате он может получить постоянный вид на жительство и гражданство. Риэлторы рекомендуют для получения ВНЖ приобретать меблированные квартиры в новостройках: у инвестора не будет проблем с обустройством, а впоследствии их можно успешно сдавать в аренду.
Латвия – потенциальным инвесторам
Высокое качество строительства недвижимости в Латвии обусловлено строгим контролем со стороны органов надзора. Не отмечено ни одного случая мошенничества со стороны застройщиков, обеспечивается и юридическая чистота сделок. Также ответственно к своему делу подходят архитекторы, создавая уникальные здания и поражая своеобразием стиля.
Реконструированные дома в историческом центре столицы наиболее популярны. Классика квартир в воссозданных проектах югенд-стиля «Lumiere», «Aleksandra Apartamenti», «Elizabeth», стильные апартаменты в уникальных новостройках «Tal Residence», «Club Central Residence» с эклектикой классики и хай-тека всегда востребованы, а при сдаче в аренду приносят до 8% годовых. Модный сегодня лофт Рига предлагает на берегу Даугавы в проекте «Гипсовая фабрика», а в тихом пригороде Балтэзерсе – эксклюзивные квартиры с шикарным видом на озеро.
Великолепием морского побережья и современной планировкой отмечены новостройки Юрмалы и Саулкрасты. Юрмала, разместившись между рекой и морем, «спрятала» свою недвижимость в сосновом лесу и зелени парков. Выбирать можно среди вилл, особняков, коттеджей, квартир и апартаментов. Всё зависит лишь от бюджета покупателя. Естественно, что в городе-курорте стоимость варьируется от близости к побережью. На первой линии удаления она колеблется в диапазоне €5500–7000 за кв. м. В тихом и уютном городе Саулкрасты в домах, где из окон можно любоваться морем, покупка квартиры обойдется в €4000 за кв. м., и гораздо дешевле там, где моря в окне, к сожалению, не увидишь.
Риелторы отмечают снижение цен на эксклюзивную недвижимость до разумного уровня (на 10-20%) и рекомендуют покупать её, не дожидаясь роста цен.
Приглашаем к сотрудничеству
Специалисты компании OLD TOWN ESTATE приглашают к сотрудничеству всех, кто хочет инвестировать средства в недвижимость Латвии. Наши услуги не ограничиваются бесплатными консультациями и включают:
бесплатный ознакомительный тур,
полное юридическое сопровождение сделки,
помощь в оформлении ипотеки,
оформление и подачу документов на ВНЖ и др.
Обширный каталог недвижимости и более полную информацию о ней вы найдете на http://oldtownestate.eu – нашем официальном сайте.