Юрист объяснил, к чему приведёт признание платы за капремонт неконституционной
Учитывая решение Генпрокуратуры о частично неконституционном характере взносов за капремонт, Конституционный суд (КС) примет неоднозначное решение, сказал «Русской службе новостей» председатель комиссии по законодательству Союза юристов города Москвы, член комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Торгово-промышленной палаты Александр Толмачёв. «Если там сидят нормальные судьи, они примут двоякое решение. Будет сказано так, что если человек добровольно не хочет сам заниматься своим домом, управлением, эксплуатацией, то чиновник сам определяет правила игры, и это законно. А если человек говорит, что не хочет отдавать деньги, а хочет отдавать их в фонд собственного дома, чиновник не может предъявить претензии и попытаться отнять эти деньги. Но есть третий вариант — человек говорит, что не хочет платить вообще никому, тогда КС скажет, что это неконституционно, потому что собственник обязан содержать своё имущество и обязан делать отчисления», — сказал Толмчёв.
По его мнению, деньги на капитальный ремонт домов собирать должны сами собственники жилья, а не чиновники. «Беда в том, что когда Генпрокуратура пишет заключение в суд, что неконституционно, когда собирают деньги на капремонт, надо договаривать — чиновниками. Когда ты в своём доме собираешь деньги для своего дома, это законно. А когда чиновники говорят: отдай деньги в наш фонд, а мы вас в очередь поставим, через 20 лет придём к вам. Это называется воровство», — заявил юрист. Толмачёв считает, что именно это и имела в виду Генпрокуратура, когда принимала такое решение. «У нас закон говорит о том, что каждый собственник ответственен за содержание своего многоквартирного дома. Это значит, ты сам в самоуправляющейся системе, товариществе, кооперативе, создал фонд капитального ремонта и откладываешь денег столько, сколько нужно. Если старый дом, то там говорят мы готовы по 15 рублей за квадратный метр платить. Если дом новый, то там говорят: мы будем по 3 рубля будем собирать. А если люди этого не делают, то приходят чиновники: вы не определились, значит мы забираем ваши деньги, которые вы обязаны платить за свой дом, в некий региональный фонд, и наш чиновник лучше распорядится нашими деньгами. Государство ещё в 90-е годы сказало, что уходит из системы ЖКХ. Люди, вы собственники, занимайтесь. Но сегодняшние чиновники хотят зарабатывать на этом хорошие деньги», — считает юрист.
20 февраля стало известно, что Генпрокуратура сочла взносы на капремонт неконституционными. Там согласились с позицией депутатов Госдумы от «Справедливой России» и КПРФ, сообщает газета «Ведомости». По данным издания, надзорное ведомство и профильные министерства направили свои отзывы на обращение парламентариев. При этом Минюст, Минфин и Минстрой их не поддержали. Предполагается, что Конституционный суд России рассмотрит обращение депутатов 3 марта.
Первый заместитель комиссии по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Общественной палаты России Артём Кирьянов заявил в эфире РСН, что взносы на капремонт не отменят. «Смысл взносов на капремонт – это поддержание состояния домов силами собственников, что совершенно верно – буква закона», — подчеркнул Кирьянов.
Адвокат Всеволод Свобода в эфире РСН рассказал, что если КС признает этот взносы незаконными, то можно будет обращаться в суды, чтобы вернуть уже уплаченное.