О возможности реконструкции с надстройкой и обстройкой многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Москва, Гончарная набережная, д.1, стр.4

В настоящее время по поручению Мэра Москвы С.С. Собянина Департамент на основании поступающих обращений от инициативных групп граждан, желающих осуществить реконструкцию своих домов по примеру «пилотного» проекта по реконструкции дома по адресу: ул. Мишина, д.32, формирует проект адресного перечня многоквартирных жилых домов, возможных к реконструкции таким же способом.

В помощь коллективным собственникам (ТСЖ и ЖСК) Департаментом подготовлены Методические рекомендации по разработке и реализации проектов реконструкции жилых домов с надстройкой и обстройкой здания без отселения жителей с привлечением средств собственников и других источников внебюджетного финансирования. Рекомендации размещены на официальном сайте Департамента в разделе «Жилищное строительство/Снос пятиэтажек и реновация жилья/Реновация жилья/Реконструкция с надстройкой». В них с учетом успешной реализации «пилотного» проекта определены основные критерии, которым должны удовлетворять жилые дома, рассматриваемые к участию в названном проекте. К ним, в частности, относятся:

- объект принадлежит группе кирпичных (блочных) домов «сталинских серий» и построенных по индивидуальным проектам, с использованием для перекрытий заводских конструкций из сборного железобетона,

- год постройки – с 1950 по 1965.

Принимая во внимание, что дом заявителя не удовлетворяет указанным критериям, а также что к нему пристроены соседние здания (на сегодняшний день отсутствует типовое проектное решение на реконструкцию таких домов способом надстройки и обстройки без отселения жителей), он не подлежит включению в проект адресного перечня.