Как работает сервис для проверки сделок с недвижимостью на портале mos.ru

С сентября 2025 года москвичи могут воспользоваться новым онлайн-сервисом для предварительной проверки соответствия планируемой сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных граждан требованиям законодательства. Сервис работает на портале mos.ru и позволяет провести такую проверку самостоятельно, без очного посещения центра госуслуг. Он доступен всем пользователям, как с любым уровнем учетной записи на mos.ru, так и неавторизованным.

— В 2024 году более 21 тысячи горожан обратились за консультациями по проверке соответствия планируемой сделки требованиям законодательства в центры госуслуг. Сервис упрощает этот процесс: теперь вместо очного визита и консультации житель может получить предварительную оценку онлайн. За время работы сервиса к нему обратились более 12 тысяч раз. Чаще всего заявители обращались к категории для проверки имущества в отношении детей старше 14 лет — более 8,2 тысячи запросов, — рассказала Елена Шинкарук, председатель Комитета государственных услуг города Москвы.

Для граждан, планирующих совершить сделку с недвижимостью, собственником которой полностью или частично является ребенок или недееспособное лицо, требуется разрешение органа опеки и попечительства, так как необходимо учитывать множество факторов.

В столичном Департаменте информационных технологий отметили, что для проверки возможности согласования сделки необходимо заполнить электронную форму на портале mos.ru, указав основные ее параметры и характеристики объекта: сведения о стоимости, площади и месте расположения. Система моментально проанализирует введенные данные и выдаст уведомление о наличии или отсутствии нарушений прав ребенка или недееспособного гражданина в зависимости от ситуации, передает официальный сайт мэра Москвы.