Семьям с детьми разрешили не декларировать продажу жилья

Льгота распространяется на квартиры, дома, комнаты, а также на доли несовершеннолетних детей. Срок владения недвижимостью значения не имеет — главное, чтобы взамен купили жилье большей площади и выполнили остальные условия:


дети должны быть несовершеннолетними (или до 24 лет при очном обучении);


кадастровая стоимость проданного объекта — не выше 50 млн рублей;


до 30 апреля 2026 года семья должна купить другое жилье (или полностью оплатить долевое строительство);


новое жилье должно быть больше старого по площади либо по кадастровой стоимости;


у семьи нет в собственности более половины другой квартиры, которая по площади больше новой.


Если все требования соблюдены, налоговая не вправе требовать ни декларацию 3-НДФЛ, ни уплату НДФЛ. Для остальных граждан срок подачи декларации за 2025 год истекает 30 апреля 2026 года.