Недвижимость в Португалии подорожала на 20% за год

Cредняя запрашиваемая цена недвижимости в Португалии, по данным портала Imovirtual, выросла за 2025 год с 350 000 евро (в 2024 году) до 420 000 евро. Это означает увеличение на 20%, которое составляет в абсолютных величинах приблизительно 70 000 евро. Основные причины: дефицит предложения, сохранение спроса и структурное укрепление нескольких региональных рынков, которое приводит к росту цен по всей стране, а не только в крупных городах.


Что касается аренды, то средняя цена по стране выросла в минувшем году с 1250 до 1300 евро, то есть на 4% (50 евро).


Хотя в секторе аренды жилья наблюдался более умеренный рост, он был заметнее в районах, где ранее наблюдалась самая низкая арендная плата.


По мнению аналитиков, рынок становится всё более фрагментированным и неоднородным, так как спрос на покупку остается высоким и перераспределяется на другие территории, помимо больших городов. Повышение цен характерно теперь не только для крупных городских центров. Рост цен отражает и изменение моделей поиска жилья из-за адаптации к ограниченному предложению.


Источник: The Portugal News