Садоводы — владельцы участков напряглись: землю начали отбирать. Какие категории россиян попали в списки

Слухи о массовых изъятиях заросших участков в СНТ с 2025 года оказались сильно преувеличены. Даже после вступления в силу новых правил у собственников останется минимум три года.

Этот срок даётся, чтобы привести землю в порядок, а уж потом — долгий путь через предупреждения и суды. Страшилки про «отберут всё» заполонили чаты садоводов ещё весной. Правления СНТ надеялись, что закон наконец-то решит проблему с неплательщиками и заросшими участками. Владельцы «забросов» нервничали, представляя, как их шесть соток уйдут с молотка. Но реальность, как часто бывает, оказалась куда спокойнее.

Три года на раздумья: владельцы участков напряглись пока зря

Федеральный закон № 307-ФЗ, который заработал в 2025 году, больше похож на предупредительный выстрел. Он даёт собственникам три года на то, чтобы расчистить участки от бурьяна, осушить болотца или выровнять ямы. Именно владельцы таких участков первыми будут в списках, если не приведут землю в порядок.

Только после этого Росреестр и местные администрации получат право обратить внимание на «забросы». Но и это не значит, что заросший клёнками участок сразу отнимут. Сначала пришлют предупреждение — как смс-ку от банка, только на бумаге. Если за месяц хозяин не скосит траву и не заплатит взносы, чиновники могут (но не обязаны!) подать в суд. А там — ещё месяцы разбирательств.

Почему массовых изъятий не будет: землю не начали отбирать

Главная загвоздка — в процедуре. Чтобы отобрать участок, администрации нужно пройти семь кругов бюрократии: собрать доказательства, подать иск, дождаться решения суда, организовать торги. На это уйдёт столько времени, что даже трёхметровый бурьян успеет засохнуть сам собой. Даже если участок изымут, нет гарантии, что его быстро купят. Соседи, возможно, захотят расширить свои владения, но обычно такие земли годами пылятся в реестрах. Правлениям СНТ проще взыскивать долги через суд — это быстрее, чем ждать, пока администрация «расшевелится». Так что паниковать рано.

Владельцам заросших участков стоит задуматься о покосе и взносах к 2028 году, а правлениям — активнее использовать старые рычаги вроде судебных приказов. Закон 2025 года не волшебная палочка, а скорее напоминание: земля должна приносить пользу, а не зарастать лопухами.

А ещё мы писали

• Готовлю всего за 10 минут: пока муж моет руки — ужин на столе. Рецепт удивит даже ленивую хозяйку
• Обычная крупа сделает почву мягкой как пух: стоит копейки, урожай увеличивает в разы — вместо глины будет чернозём
• Люди с этими буквами в именах — любимчики Вселенной: удача, деньги, любовь преследуют их всю жизнь
• Смело берите 4 пачки — внутри только чистейшие сливки: Роскачество назвало лучшие марки сливочного масла
• Мой холодец всегда прозрачный и с дрожью: идеальному приготовлению свекровь научила — есть 3 хитрости