Квартиры могут лишиться россияне из-за перепланировки

Россиян предупредили об угрожающих лишением недвижимости нарушениях.

Квартиру могут выставить на торги, если в ней была сделана незаконная перепланировка, накопились большие коммунальные долги или был нарушен жилищный кодекс, рассказал "Ленте.ру" эксперт по недвижимости и риелтор Олег Бендриков.

Эксперт пояснил, что одиз из таких вариантов, когда у собственника не изымают квартиру, а продают на торгах: часть средств идет на возмещение штрафов, а часть размещается собственником. То есть, когда сделана незаконная перепланировка квартиры, например, собственнику выдают предписание о том, что нужно все устранить, если он не устраняет, квартиру выставляют на продажу.

Другой случай, когда квартиру могут выставить на торги, если есть огромные долги по коммунальным платежам. Управляющая компания или "Жилищник" в таком случае могут инициировать продажу квартиры, чтобы купить собственнику другое жилье и погасить задолженность.

Также если собственник нарушает нормы жилищного кодекса, например, сделал в своей квартире ветеринарную клинику или питомник, могут инициировать соответствующее судебное производство. Но есть случаи, когда в квартире люди содержат свиней и жилье никто не забирает.

Человек попадет в банкротство и если у него это не единственное жилье, квартира уходит. Ее могут изъять при банкротстве в счет погашения долгов кредиторов.

Эксперт подчеркнул, что в случае банкротства единственное жилье просто так не продать с торгов, и оно должно быть признано роскошью. В таком случае будет приобретаться аналогичная по площади недвижимость в более скромном районе, а разница пойдет на погашение задолженности.

Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ