Экономист Беляев объяснил, как запрет на сделки с жильем за «наличку» отразится на ценах

Запрет на сделки с жильем за «наличку» никак не отразится на ценах на недвижимость. Об этом «Татар-информу» рассказал кандидат экономических наук, финансовый аналитик Михаил Беляев.

Ранее сообщалось, что в России до конца текущего года могут принять закон, устанавливающий запрет на проведение сделок с жильем за наличные, если оно дороже 1 миллиона рублей. Об этом заявила автор законопроекта, зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

«Никак не отразится на ценах. Во всяком случае мысли о том, что подешевеет жилье нужно отметать. Насчет подорожания тоже сказать трудно, потому что есть множество других факторов, которые определяют подорожание недвижимости, а именно продавцов, в том числе самих застройщиков, которые стоят четко на своем и делают прибыль путем повышения цен. Причем федеральная антимонопольная служба ничего по этому поводу не делает, если даже не сказать, что оправдывает действие продавцов. Процесс ценообразования ведь один и тот же: что у недвижимости, что у картошки. Так что на цены такое решение вряд ли повлияет», – сказал Беляев.

Эксперт также рассказал, почему в Госдуме решили принять такой законопроект.

«Когда вы осуществляете сделки с безналичными, то они становятся более прозрачными, они помогают понять, откуда деньги взялись и куда они потом деваются. А почему застройщики вообще берут наличными? Это, как правило, те, где есть какой-то серый теневой оборот, взятки и прочие. А поскольку для людей квартиры – это самый надежный инструмент вложения средств. Чтобы "перекрыть кран" для этих коррупционных и серых схем, проследить источник, вот для этого, наверное, все это и придумано», – предположил Беляев.