В Обнинске лифты заменят только в одном доме
МОЖНО
УГОДИТЬ В РЕЕСТР НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ
В этом году в Калужскойобласти за счет Фонда капремонта отремонтируют 368 многоквартирных домов. Наэто выделено около 2 миллиардов рублей. В 157 домах приведут в порядок крыши, в32 - обновят фасады, в 158 - отремонтируют инженерные системы. Кроме того, в 18домах заменят 60 лифтов.
Конечно, нельзя сказать,что все идеально, но по сравнению с первыми годами реализации данной программы,ситуация с качеством выполняемых работ значительно улучшилась. Как рассказаларуководитель пресс-службы Фонда капремонта Калужской области Анна Соколова, борьбас безответственными подрядчиками у нас ведётся эффективно - их вносят в реестрнедобросовестных, после чего им весьма сложно будет снова выйти на этот рынок.
- Но за всё времядействия программы в этот реестр внесли только две компании из соседних регионов,- уточнила Анна Юрьевна.
Если говорить конкретноо ситуации в Обнинске, то больше всего претензий у горожан к состояниюкапитально отремонтированных крыш, которые в ряде случаев начинают протекатьуже через пару лет после выполненных работ.
По информации начальникаотдела по реализации жилищной политики администрации города Сергея Новосёлова,если с подобными жалобами граждане обращаются в мэрию, то удаётся заставитьподрядные организации устранить недоработки в рамках гарантийных обязательств.
Гарантийный срок ремонта кровель составляет 5 лет.
Если же капремонта крышив доме пока не было, но состояние ее оставляет желать лучшего, жалобыперенаправляются в ГЖИ. И тогда привести в надлежащий вид кровлю понуждаютуправляющую компанию.
В 2024 году в наукоградекапитально отремонтировали 19 кровель. Проблема возникла только в доме № 11 поулице Блохинцева, где во время ливня с крыши залило квартиру. Но там подрядчикдоговорился с собственником, и в квартире был проведён ремонт.
ПРИОРИТЕТЫ
ПОМЕНЯЛИСЬ
По информации министрастроительства и ЖКХ региона Александра Шпиренко, собираемость Фондомкапитального ремонта Калужской области взносов в 2024 году составила 99,65%. За12 месяцев было отремонтировано 196 домов, приведены в порядок 118 крыш и 19фасадов, заменили 58 лифтов. Жилищные условия улучшились у 18 700 человек.
В этом году в Обнинскекапремонт по региональной программе будет проведен в 36 домах. В 23 из нихприведут в порядок крыши, в 5 - отмостки, в 3 - фасады, в 1 - лифты.
Лифтовое оборудованиезаменят только в доме № 160 по проспекту Ленина. Дело в том, что приоритетноенаправление ремонта за всё время его проведения изменилось. Если в предыдущиегоды упор делался на замену лифтов, то теперь эта проблема в Обнинске уже нестоит так остро. В городе взялись за крыши и за внутридомовые инженерныесистемы.
К сожалению, в регионееще хватает старых многоквартирных домов, которые необходимо как можно быстреепривести в порядок, но срок капитального ремонта которых наступит нескоро. Вочередной раз напоминаем гражданам, что его можно приблизить.
По информациируководителя ГЖИ Калужской области Татьяны Тетериной, для этого собственникипомещений дома или УК от их имени могут представить в органы местногосамоуправления заключение специализированной организации, подтверждающеефизический износ конструктивного элемента, для подготовки предложений по актуализациирегиональной программы. Как она рассказала, эта практика достаточно частоиспользуется как жителями, так и управляющими компаниями.
Также она отметила, чтокапитальный ремонт предназначен для продления срока эксплуатации жилищногофонда и отдельные повреждения конструктивных элементов устраняются текущимремонтом. Об этом напомнила и Анна Соколова.
- Какие-то работы выполняютуправляющие компании в рамках текущего ремонта, - сказала она.
Правда, в УК свой отказчто-то отремонтировать нередко мотивируют отсутствием финансов и наличиембольших долгов у граждан. Поэтому всю надежду собственники возлагают всё-такина капремонт.
А ТЕМ
ВРЕМЕНЕМ
С 1 января цены накапремонт в Калужской области выросли на 15%. Соответствующее постановлениеподписал заместитель губернатора Владимир Попов.
Минимальный размервзноса на капремонт общего имущества в многоквартирном доме без лифтаувеличился с 12,04 до 13,85 рублей за квадратный метр, а с лифтом - с 13,73 до15,79 рублей.
Инна
ЕМЕЛИНА