Говорили друзья — не покупайте "убитую" квартиру, лучше купите новостройку. Но я не слушала и потратила все деньги на запущенную трешку

Героиня моей статьи — девушка Александра, дизайнер интерьеров и сооснователь дизайн-бюро. Она является выпускницей Британской высшей школы дизайна. Мы находимся в одном из её объектов — небольшой квартире в самом центре Москвы площадью 54 квадратных метра. Благодаря небольшой перепланировке ей удалось создать полноценную трёхкомнатную квартиру.

Эта квартира уникальна тем, что в ней много памятных и антикварных вещей, которые Александра заранее продумывала и закладывала в проект. Поскольку она живет в двух странах и периодически приезжает в Москву, квартира спроектирована так, чтобы выполнять две функции: быть уютным жильем для нашей героини, когда она приезжает в столицу, и комфортным пространством для посуточной аренды.

Квартира располагается в районе Чистых прудов, в историческом доме, построенном в начале тридцатых годов для работников военного строительства. Здесь жили известные военные начальники, а также Ольга Ивинская, муза Бориса Пастернака, который часто бывал у неё в гостях.

Когда Александра купила квартиру, она находилась в достаточно потрепанном состоянии, что для неё как дизайнера является большим плюсом. Это дает возможность создать что-то новое, не переделывая чужой евроремонт.

Проект

• Местоположение: Москва
• Площадь квартиры: 54 квадратных метров
• Владельцы: девушка Александра

Прихожая

В зоне прихожей главная задача заключалась в том, чтобы избавиться от туалета, который находился на месте нынешней гардеробной, и организовать здесь зону хранения. В результате был выстроен большой мебельный короб с двумя секциями дверей. Одна секция находится со стороны входа, чтобы можно было раздеться и снять верхнюю одежду.

На полу уложена плитка. Здесь предусмотрен "теплый пол", чтобы обувь быстрее сохла. Со стороны кухни расположена ещё одна секция дверей, где спрятали постирочную зону. Здесь находятся стиральная машина, бойлер и моющие средства для стирки. Получилось очень компактно.

Туалет был перенесён в зону, где раньше находилась только ванная, и здесь образовалось большое потайное хранилище с антресолями наверху. Также в коридоре находится ещё один интересный объект этой квартиры — красивое резное зеркало в псевдорусском стиле, которое досталось Александре по наследству. Оно подверглось большой реставрации. Снизу под зеркалом стоит небольшой пуфик, чтобы можно было присесть и переобуться.

Кухня

Кухня осталась на своём месте, но её площадь всего 3,5 метра, что, по нынешним нормам, очень мало. Хозяйка могла бы объединить кухню с соседней комнатой, но для неё было важно сохранить отдельное пространство для сына и для тех, кто приезжает с детьми. Поэтому она оставила минималистичную кухню и отдельную спальню для ребёнка.

Чтобы эффективно использовать пространство, хозяйка сделала всё миниатюрным: здесь стоит мини-холодильник шириной 55 см, мини-посудомоечная машина, а также самая маленькая раковина, которую только удалось найти.

Поскольку газовая труба находится в углу, газовая плита расположена максимально близко к ней, а цилиндрическая вытяжка добавляет стиль и не утяжеляет пространство.

Пол на кухне выполнен в той же плитке, что и в остальных помещениях, а стены и потолки покрашены в один цвет. Фартук оформлен рифленой плиткой. Его подняли до высоты одной из ниш и повесили шкафчик на ту же высоту, что создает гармоничное пространство. Ярко-красный холодильник стал арт-объектом, а фасады гарнитура выполнены под орех с минималистичными черными ручками. Столешница из кварцевого агломерата под бетон.

Кухня имеет необычную форму с множеством ниш. Одну из узких ниш оставили открытой, разместив там арт-объекты и антикварные вещи. Здесь очень приятно готовить и любоваться видом во двор. Эта кухня получилась минималистичной, но при этом очень функциональной!

Гостиная

В зоне гостиной хозяйка решила создать единое пространство, используя один цвет краски для стен и потолка. Это добавляет ощущение простора и скандинавской легкости. На полу уложен паркет в стиле французской "елочки", что придает комнате теплоту и уют.

Диван разместили в центре комнаты, повернув его к зоне ТВ, а за диваном организовала обеденную зону. Это решение позволяет людям общаться: кто-то может сидеть за столом, а кто-то пересесть на диван, что увеличивает количество посадочных мест и способствует коммуникации.

Обеденный стол — это настоящий семейный артефакт. Он достался нашей геронии в наследство и был в ужасном состоянии, но после реставрации стал идеальным для этой обеденной зоны. Стол покрыт яхтенным лаком, что делает его устойчивым к повреждениям и легко чистится.

Обеденную зону обыграли разными стульями, включая чешские стулья советского периода, которые тоже были отреставрированы. Каждый предмет здесь имеет свою историю, и это придает интерьеру живость и душу. В китайском сундуке, который тоже стал частью интерьера, хранятся настольные игры для гостей.

Стена в гостиной оформлена книжными стеллажами, так как у Саши большая библиотека. Здесь предусмотрели нишу под пианино, что позволяет эффективно использовать пространство. Над пианино висит телевизор, создавая гармоничное сочетание.

Диван на тонких ножках не загружает комнату, а подушки из разных периодов добавляют уют. Арт-объектом гостиной является старинный шкаф, который в семье уже более 150 лет. Он хранит книги и бокалы, создавая атмосферу уюта и воспоминаний. Хозяйка не стала его реставрировать, так как нравится его "душа" и история.

Балкон

Из гостиной есть выход на балкон, что идеально для летнего отдыха. Здесь поставили уличную мебель, чтобы наслаждаться тихим двором. Плитка на балконе такая же, как в коридоре и кухне, что создает целостность пространства.

Окна заменили на новые, но оставили старые чугунные радиаторы, которые отлично греют. Подоконники выполнены из кварцевого агломерата, создавая единый стиль во всей квартире.

Спальня

Из зоны гостиной мы попадаем в спальню. Спальня отгорожена от гостиной металлическими дверями со остеклением. Это позволяет изолировать человека, ночующего в комнате, от тех, кто находится в гостиной. Здесь добавили шторы, которые фактически окутывают комнату, закрывая эту лофт-перегородку, огибая угол стены и переходя в окно. Это создает театральный эффект.

Кровать сделана шириной 160 см с мягким изголовьем, что добавляет уют. Ножки кровати тонкие и высокие, что визуально создает воздух в помещении.

Шкафы выстроили вдоль всей стены. Есть и хозяйственная зона, где находятся гладильная доска, стремянка, утюги, и две секции, которые полностью отданы под одежду — вешалки, выдвижные ящики и так далее.

Здесь также нашлось место для рабочего столика, который универсален: он может быть и бюро для бумаг, и шкафчиком для украшений. У него очень удобная активная секция, которая позволяет поставить ноутбук и работать.

Также здесь находится небольшой ковер — одна из находок, которая идеально подошла по размеру. В качестве посадочного места, куда можно бросить покрывало, плед или подушки, здесь стоит антикварное кресло. Это тоже одна из находок хозяйки.

Детская комната

В детской комнате, которая очень небольшая, но функциональная, было принято решение сделать полностью встраиваемую мебель. Причём её связали всю между собой. Изначально появилась идея сделать подиум для спального места. Таким образом, появился просторный подиум, на котором свободно лежит матрас.

К подиуму непосредственно привязан рабочий стол, а за ним находится панель, которая закрывает радиаторы и одновременно является изголовьем кровати. Сделали небольшие прорези для вентиляции и продлили эту полку вдоль всей стены. В итоге получилось просторное место для хранения книг и зарядок для телефона.

В подиуме находятся два больших выдвижных ящика для хранения, а если встать на подиум, открывается доступ к очень большому платяному шкафу с тремя секциями и антресолями. Этот шкаф также связан с книжными полками, что позволяет разместить достаточно большую библиотеку. Здесь сделали мягкую обивку вдоль стены, и получилась единая конструкция.

Вся мебель сделана на заказ под размеры комнаты и выполнена из ЛДСП. Здесь установлено минималистичное освещение: плоская круглая люстра на потолке и небольшое бра для чтения около кровати.

Ванная комната

Это санузел, который объединили, перенесли сюда унитаз, а за счёт увеличения санузла в сторону коридора ликвидировали вход в спальню. Раньше здесь находился дверной проём, через который можно было попасть в спальню. Теперь здесь организовали вход в спальню через гостиную, замуровав старый вход. В результате получилась удобная ниша для стеллажа.

Нижнюю секцию закрыли, сделав её глухой, а сверху установили дверцы с рифлёным стеклом в металлической чёрной раме. Чёрный цвет плавно переходит по всему санузлу: все краны, душевая, полотенцесушитель и гигиенический душ выполнены в чёрном цвете. Также подобрали симметричное зеркало в чёрной раме и светильник.

Мебель в санузле выполнена на заказ. В отделке использована керамическая плитка. Хозяйка очень любит керамическую плитку, особенно в форме "кабанчика".

В душевой удалось выделить место для небольшой ниши, где можно разместить шампуни. Она образовалась благодаря вентиляционному коробу, который не могли трогать.

На потолке техническое освещение с обрамлением светильника в чёрном цвете, что соответствует цвету сантехники. В зоне душевой свет включается отдельно с кнопки около раковины, и вместе с этим светильником включается принудительная вытяжка.