Сколько еще лет ваше «завтра» будет жить в чужих домах?

Медленно иду по широкой пешеходной улице, птицы по-весеннему щебечут, им вторят далекие голоса счастливых детей. Вокруг – не привычные глазу монолитные высотки, а элегантные невысокие дома с фасадами, напоминающими путешествие по Северной Европе. Солнечный свет гуляет во дворах, пригревая прохожих, и играя в витринах уютных кафе и магазинчиков на первых этажах домов. В паре метров от меня журчит сухой фонтан на центральной площади, окруженной зеленью молодых деревьев. Через дорогу – зеркальный лабиринт переливается всеми цветами радуги, создавая причудливую игру света.

Здесь каждый уголок дышит жизнью! В голове созревает вопрос — сколько еще лет ваше «завтра» будет жить в чужих домах? И молниеносно приходит ответ: здесь, в ZNAK (Знак), завтра уже наступило.

ЖК «Город будущего ZNAK», р-н Ипподрома

От мечты к реальности

Вместо строительства объектов, надо создавать городскую экосистему — это убеждение семь лет назад стало отправной точкой для создания города будущего ZNAK. И путь от амбициозной мечты — построить на 48 гектарах целый город, который менял бы мир и жизнь людей к лучшему — до реальности совпал с тем, как трансформируется сама суть девелопмента в современном мире.

"Если девелопер подходит к своей деятельности осмысленно, то он использует комплексный подход, — рассказывает руководитель проекта. – Мы в «Железно» не просто строим здания – мы развиваем территорию и преображаем ее. Создаем среду, где качество жизни человека выходит на первый план".

Что заставило команду проекта пойти против традиционной модели застройки — высоких «человечейников», с безликими подъездами, пустыми дворами-парковками? Ответ кроется в назревших проблемах современных городов.

"Жители привыкли, что основная инфраструктура располагается в центре, а места, где люди живут, так и называются — «спальные районы». То есть работаем и развлекаемся в центре, а дома, утрируя, — только спим. Такая концепция устарела".

В эпоху, когда удаленная работа становится нормой, а время превращается в главную ценность, люди все чаще задаются вопросом: почему они должны тратить часы жизни на дорогу до работы или за продуктами? Почему их дети должны ездить через весь город в хорошую школу? Почему встреча с соседями ограничивается коротким кивком в лифте?

ZNAK появился как ответ на эти вызовы. В его основу легли пять научных концепций: правило 15-минутного города Карлоса Морено, принцип соразмерности среды Яна Гейла, теория автоконтроля, концепция красивой среды и нейродинамический подход к организации детских пространств.

Но главное – это понимание того, что современному городу нужна не просто инфраструктура, а живая экосистема, где каждый элемент работает на создание полноценной, насыщенной жизни.

Экосистема vs инфраструктура

В современном градостроительстве слово «инфраструктура« часто сводится к набору физических объектов: дороги, коммуникации, здания. Но ZNAK предлагает принципиально иной подход, где главное – не квадратные метры и технические решения, а создание пространства для полноценной, счастливой жизни.

Здесь каждый элемент инфраструктуры становится площадкой для социального взаимодействия. Красивые подъезды с картинными галереями превращаются в место для неспешных бесед с соседями. Благоустроенные дворы с нейродинамическими площадками собирают родителей, чьи дети вместе познают мир. Общественные пространства трансформируются в точки притяжения для всего района.

"В ZNAKе преобладает концепция автоконтроля. Соседи самостоятельно организуют активности для взрослых и детей и органично следят за безопасностью в жилом комплексе, потому что знают друг друга в лицо".

Семь граней будущего

Каждый из семи кварталов ZNAK — не банальная территория, а особое пространство со своим характером и предназначением. Уникальность квартала отражается в его названии.

Квартал Открытий стал первопроходцем, заложив новые стандарты урбанистики города будущего. В Клубном квартале реализована мечта о городском доме с собственным выходом во двор – здесь расположились уникальные для города ситихаусы с террасами. Гранд-квартал с главной площадью и торгово-деловым центром стал сердцем города. Здесь назначают встречи, проводят время с друзьями за чашкой кофе, работают в коворкингах.

В Парковом квартале создается масштабный парк «Вокруг света», где главным акцентом станет световая иллюминация. Арт-квартал удивляет игрой света и цвета через оптические иллюзии понятных форм. Дети в восторге от зеркального лабиринта, а взрослые находят умиротворение на световых качелях. Бульварный квартал приглашает на неспешные прогулки по благоустроенному бульвару, а Квартал Добрососедства завершает композицию, подчеркивая важность человеческих связей.

Соседство как выбор

Современный человек рад стремительному темпу развития технологий и позволяет им интегрироваться в нашу жизнь. Но у прогресса есть и вторая сторона медали – современному человеку не хватает бо́льших и качественных контактов с людьми. Даже с теми, кто находится ближе остальных.

В ZNAK соседство перестает быть случайностью. Средняя этажность домов, продуманные общественные пространства, регулярные мероприятия от управляющей компании «Азбука быта» – все это создает условия для формирования настоящего комьюнити. Здесь соседи не просто узнают друг друга в лицо – они вместе занимаются спортом в парке, устраивают детские праздники, обмениваются книгами в общественных пространствах.

Будущее наступает сегодня

В прошлом году было положено начало парку «Вокруг света», и в этом году девелопер планирует продолжать развивать его.

Весной жителей ждет открытие центральной площади, которая обещает стать новой точкой притяжения для всего города. В конце 2024 года уже распахнул свои двери торговый центр, а в 2025 году появятся новые дома с уникальными дворовыми пространствами.

Особое внимание уделяется социальной инфраструктуре. Получено положительное заключение государственной экспертизы на строительство детского сада на 270 мест. Это будет уже второе дошкольное учреждение в комплексе. Всего их запланировано три. Работает современная школа, в ближайшем будущем появится еще одна.

"Мы создаем не просто квадратные метры, а пространство для полноценной жизни. ZNAK — это место, где технологии делают быт комфортнее, а архитектура и планировка способствуют человеческому общению. Где инфраструктура превращается в живую экосистему, а соседство становится осознанным выбором. Где будущее не нужно ждать – в нем можно жить уже сегодня".

В тему

Федеральный девелопер «Железно» по итогам традиционного рейтинга «Люди и Бренды» заняла второе место в Кировской области по вводу жилья в 2024 году. Доля компании на рынке составила 19,07% – построено 34 168 квадратных метров жилья в регионе.

Флагманский проект компании – ЖК ZNAK – получил высокую оценку как от жителей города, так и от экспертного сообщества. Комплекс занял первое место в народном голосовании и стал серебряным призером в экспертной номинации «Лучшие жилищные комплексы» среди объектов, введенных в эксплуатацию в 2024 году.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО Спецзастройщик «Железно Киров» ИНН 4345490152.