В Севастополе продолжается «пинг-понг» с резонансной застройкой

Севастопольская прокуратура в очередной раз требует признать недействительными права застройщика — ООО "СЗ "Стройкомплект"" на комплекс недостроев и гаражей по адресу: проспект Победы, 29в, а также расторгнуть договор между ДИЗО и застройщиком — вернуть городу земельный участок. Соответствующие требования указаны в иске надзорного ведомства, поданном в Арбитражный суд города.Напомним: речь идёт о скандальном строительстве комплекса 13-этажек с кадастровыми номерами 91:04:001017:3925, 91:04:001017:3935 и 91:04:001017:3936, расположенных на земельном участке площадью 13 879 м² с кадастровым номером 91:04:001018:326. Разрешение на их строительство на протяжении пяти лет выдаёт департамент архитектуры и градостроительства — а прокуратура через суд останавливает.В 2019 году стройка была признана незаконной, так как велась в зоне зелёных насаждений, парков и скверов, где строить в принципе запрещено. Тогда Арбитражный суд подтвердил недействительность четырёх выданных депархитектуры разрешений.После этого "СЗ "Стройкомплект"" подал апелляции в 21-й арбитражный апелляционный суд, который 2 июня 2020 года их отклонил и оставил решение суда первой инстанции без изменения.Ранее суд также признал незаконными итоги торгов по строительству стандартного жилья на указанном арендованном участке и соответствующие договоры между "СЗ "Стройкомплект"" и ДИЗО.Тем не менее в октябре 2023 года депархитектуры снова выдал разрешение на строительство "Стройкомплекту", за которым последовало исковое заявление прокуратуры. Сейчас дело рассматривается в суде, следующее заседание намечено на конец декабря этого года.На время судебного процесса застройщику запрещено отчуждать право собственности на объекты незавершённого строительства, право аренды земельного участка и использование его для строительства капитальных объектов, а Севреестру — проводить соответствующие регистрационные действия. Также "Стройкомплект" не имеет права заключать для этих целей договоры с третьими лицами.Как ранее писал ForPost, это не единственная резонансная история, связанная с "СЗ "Стройкомплект"". Ещё в 2016 году его обвиняли в нарушении норм безопасности при строительстве трёх домов на проспекте Победы. Тогда стрела строительного крана перемещалась прямо над территорией детского сада "Дельфинчик". Весной 2018 года "Стройкомплект" сорвал строки строительства детской площадки в сквере 60-летия СССР, а сам проект не удовлетворял жителей окрестных домов.Полина ЛаськоваФото ForPost