Усадьбу бросила хозяйка
Заброшенные дома в центре Рыбинска готовы изымать у владельцев. А перед этим наложат крупные штрафы Готовиться к летнему приему гостей Рыбинск начал осенью. Требуется привести в порядок множество домов и даже отдельных участков. В идеале в Рыбинске не должно быть заброшенных строений, неогороженных строек, ничейных фундаментов и прочих опасных и неприглядных объектов.
— Мы активно взялись за фасады муниципальных домов – обновляем их за счет города. И требуем того же от частных владельцев. Каждое здание Рыбинска должно быть безопасным и красивым, — говорит глава города Дмитрий Рудаков. — Напомню прописную истину: собственник обязан содержать в порядке дом и участок.
Инвентаризацию рыбинских домов и земельных участков начали с центра города. Комиссия выявила 35 объектов в ненадлежащем состоянии. Безусловно, вызывают тревогу памятники в частной собственности. Владельцы когда-то приобрели здание с двухвековой историей, но заботиться о нем не спешат: зачастую ждут, когда объект обветшает, чтобы снести развалины и возвести на их месте новострой. Тревожно, что подобные развалины находятся рядом с благоустроенными уголками города: ул. Крестовой, Стоялой, Бульварной, Красной площадью. Они диссонируют с красивыми ухоженными мостовыми и фасадами, портят настроение горожанам и гостям. И главное – на глазах утрачивается городская история.
Так, два здания в Преображенском переулке – № 3 и 6 – находятся в ненадлежащем состоянии, длительное время здесь не проводят никаких работ. На доме № 6 (купчихи Тюменевой, 1830 года постройки) отсутствуют крыша и часть окон. Разрушается дом № 14 по Вознесенскому переулку – часть усадьбы Журавлевых. Здесь давно не было восстановительных работ. Утрачен и деревянный дом Первовой по соседству на Вознесенском переулке, 10.
У всех перечисленных зданий есть хозяева, которые не следят за своей собственностью. Их не заботит, что их «подопечные» портят городские виды. Если раньше город вел с ними долгую переписку, то теперь им грозят штрафы, и немалые. А если и это не поможет, тогда – изъятие и перепродажа.
— Советуем частным владельцам активно заняться фасадными работами. С ними давно ведут переговоры специалисты департамента архитектуры – уговаривают, объясняют. Теперь мы начнем требовать, штрафовать, как крайняя мера – изымать. Облупленных неприглядных покосившихся опасных зданий в Рыбинске быть не должно. Или мы штрафами понудим собственника привести их в порядок, или будем изымать собственность. Первичные штрафы – около 100 тысяч рублей на физлицо. А повторный – до 200 тысяч рублей, — предупреждает глава. Город уже перешел к крайним мерам: трое владельцев лишились своей недвижимости. Так, у хозяев изъяли дом по ул. Герцена, 3 и здание по Вознесенскому переулку, 3 – то, что осталось от дома Аксенова. Еще шесть объектов находятся в процессе изъятия.
— Город изымает недвижимость и продает ее с торгов. Но надо понимать: пока здание не продано новому владельцу, ответственность за него несет предыдущий собственник. Там можно годами назначать штрафы нерадивому хозяину, пусть и бывшему. Это расплата за ненадлежащее содержание, — поясняет Дмитрий Рудаков.
Внимание направлено и на строительные участки – неогороженные, заброшенные, опасные. Так, земля по адресу: ул. Советская, 2Б, предназначенная для строительства, заросла кустами, смотрится неаккуратно. Владелец обязан очищать свой участок от поросли, огородить его забором и следить за состоянием ограждения. Не огорожен и участок по ул. Советской, 11 – его владельцы готовят под постройку общепита.
— Такие пустые участки – как выпавшие зубы в красивой улыбке Рыбинска. Нужно разработать санкции и штрафовать собственников – даже за то, что не используют участок. Подобные прецеденты существуют, например, в Севастополе, — сообщает глава.
Есть и позитивные примеры. В список неиспользуемых зданий попал деревянный дом на Румянцевской, 26, где в XIX веке жил архитектор Петр Уткин. В конце октября его приобрел новый собственник и уже начал освобождать дом от бытового мусора. Тот же инвестор приобрел и здание неподалеку – двухэтажный деревянный дом Цехового на ул. Румянцевской, 22.