Станет по карману: в России начнут сбрасывать цены на квартиры

Анатолий Аксаков, возглавляющий комитет Государственной думы по финансовому рынку, поделился своим прогнозом относительно изменений на российском рынке жилой недвижимости. Он считает, что в ближайшем будущем покупка жилья станет более доступной для граждан. Это связано с несколькими ключевыми факторами, которые могут существенно повлиять на рынок.

Жесткая монетарная политика ЦБ

Центральный банк России проводит жесткую монетарную политику, что приводит к повышению ключевой ставки. Это, в свою очередь, влияет на процентные ставки по жилищным кредитам, делая рыночную ипотеку менее привлекательной для покупателей. Спрос на такую ипотеку должен начать сокращаться, что создаст предпосылки для изменений в структуре предложения на рынке недвижимости.

Льготные программы от застройщиков

На фоне снижения спроса на рыночную ипотеку Аксаков предполагает, что застройщики начнут предлагать льготные программы для покупателей. Такие программы могут включать в себя более низкие процентные ставки или специальные условия покупки жилья. Компании уже работают над разработкой этих вариантов, что может сделать приобретение недвижимости более доступным для широкой аудитории.

Ожидаемое снижение цен на жилье

Депутат уверен, что цены на жилье должны начать выравниваться и снизиться примерно на 30% от текущего уровня. Это снижение будет обусловлено рыночными механизмами и адаптацией застройщиков к новым условиям спроса и предложения. Снижение цен сделает покупку жилья более доступной для россиян и может стимулировать активность на рынке недвижимости.

Перспективы для покупателей

Если прогнозы Аксакова оправдаются, то в ближайшем будущем россияне смогут воспользоваться более выгодными условиями для покупки жилья. Это может включать в себя не только снижение цен, но и улучшенные условия кредитования от застройщиков. Таким образом, рынок недвижимости может стать более динамичным и привлекательным как для покупателей, так и для инвесторов.

Источник: konkurent.ru